高新区伟星万科星遇光年项目位置在哪？

来源：吉屋网 2024-02-18 18:12:09

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　　高新区伟星万科星遇光年项目具体位于望江西路与小蜀山东路向南300米，地处科大硅谷板块。

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　　高新区作为合肥重要的科创高地，有着浓厚的科创氛围，汇集诸多科创产业与高素质人才，为合肥城市发展发挥着重要的支持与力量，但高新区土地资源稀缺，新房项目少，目前高新区在售的新房主要便是蜀西湖板块的伟星玖峯汇，与科大硅谷板块的伟星万科星遇光年。

　　伟星万科星遇光年，所地处的高新区GX202303号地块，在2023年合肥土拍中，由伟星成功竞得，单价1155万元/亩，总价173878.45万元，住宅楼面价UA2-5：8662.5元/㎡，UA2-6：7875元/㎡，溢价率14.93%，项目为伟星与万科两家品牌房企联合打造，案名为伟星万科星遇光年。

　　伟星万科星遇光年位置上毗邻科大讯飞小镇，坐拥丰富的科创产业资源，是一片宜业的城市地段，从生活配套上看，项目有自建的幼儿园，且区域内有规划的幼儿园、小学与初中，满足不同年龄段孩子上学需求，同时项目还有自建的1.8万方商业配套，购物方便，同时项目紧邻主干道望江西路，可轻松直达高新繁华主城区，高新银泰、砂之船奥特莱斯、龙湖光年商业，感受更加丰富精彩的商业配套资源。同时项目还临近蜀西湖公园、柏堰湖、高新区体育中心等，周末节假日可陪伴家人前来观光游玩，欣赏自然美景。

　　规划方面，星遇光年项目规划了23栋住宅，产品从建面约102㎡的高层到175㎡的洋房，可满足刚需、刚改、改善不同客群置业居住需求，项目品质也不错，例如外立面采用公建化的风格，主色调是银灰色和香槟金色，营造视觉美感，社区内部空间也很宽敞舒适，例如酒店式的归家大堂和挑高的客厅，带来舒适的高品质人居体验。目前伟星万科星遇光年周边虽处于规划建设阶段，地段发展，配套尚不成熟，但目前价格实在，高新市区产证，未来预期高，发展可期，性价比不错，可考虑入手。