2024年合肥的新楼盘备受关注，让我们来了解一下排名前列的楼盘有哪些。这些楼盘既是合肥经济发展的象征，也是人们追求高品质生活的体现。让我们一起来关注这些备受瞩目的楼盘。
根据吉屋网数据显示，合肥的新房较为丰富，总共有1197个楼盘。其中，目前在售的楼盘有310个，待售楼盘有96个。对于有购房需求的人来说，选择的余地相对较大。
从区域分布来看，合肥市分为庐阳、瑶海、蜀山、包河、新站、政务区、高新、滨湖、肥东、肥西、长丰、经开、庐江、空港新区、舒城等多个区域。每个区域的房源都有其独特的特点，购房者可以根据自己的需求进行选择。
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蜀山 | 蜀山白莲岩路与振兴路交口22800元/平米
品牌地产宜居生态公园景观居所车位充足品牌物业投资地产配套成熟商场超市医疗配套花园洋房
楼盘推荐1：伟星印湖山
区域名：蜀山
参考价格：22800元/㎡
交房时间：2025-05-15
装修状况：精装修
项目详解：
【交通配套】该项目周边交通便利，毗邻长江西路、湖光路、井岗路、望江西路、振兴路以及枫林路和方兴大道，同时还可快速接驳绕城高速公路和地铁2号线（蜀山西站）。
【生态环境】项目周边拥有董铺湖、四季花海、大蜀山森林公园和蜀山区体育公园等自然景观，为居民提供了家门口的鲜氧绿地。
【高阶商圈】该项目还自建了约5万方商业复合体，同时还规划了约1.8万方的星级酒店，为居民提供便利的购物和娱乐场所。
【教育资源】项目周边拥有振兴路小学和合肥五十中东校（振兴校区），为居民提供了优质的教育资源。
【健康医疗】该项目附近有安徽医科大学第一附属医院高新院区和合肥市第一人民医院西区，为居民提供了高水平的医疗保障。
【品牌】伟星房产是一家具有良好口碑的品牌房企，以城市运营商的身份共建合肥，致力于打造标杆作品，为城市改善进程贡献力量。
根据最新消息，伟星以1170万元/亩的价格成功竞得蜀山区SS202116号地块，总价为62307万元。该地块位于蜀山区白莲岩路以北、振兴路以西，总面积为81.5亩，其中居住用地40.7亩，商业用地40.8亩。规划方案中，居住用地容积率不超过1.8，商业用地容积率不超过2.5，无配建保障性租赁住房。该地块的商品住宅（毛坯）平均备案价格为20740元/㎡。
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瑶海 | 瑶海瑶海区长江东路以北、泗州路以西20000元/平米
品牌地产地铁沿线景观居所宜居生态配套成熟商场超市购物中心车位充足品牌物业投资地产大型社区
楼盘推荐2：越秀星汇君澜
区域名：瑶海
参考价格：20000元/㎡
交房时间：2025-10-30
装修状况：精装修
项目详解：
交通方面：项目周边交通便捷，地铁2号线经过，附近有长江东路、铜陵路高架、东二环等城市主干道，方便快速到达各城区。
教育方面：项目周边有蚌埠路第四小学、合肥市三十八中（南陵路分校）等教育资源，为居民提供良好的教育环境。
商业方面：附近有宝业东城广场、保利广场等大型商业
综合体，满足居民的购物和休闲需求。
医疗方面：附近有合肥市第二人民医院等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。
环境方面：周边有花冲公园等公共绿地，居民可以在闲暇时享受自然环境，呼吸新鲜空气，生活非常方便和惬意。
3月22日，瑶海YH202201号地块进行了竞拍，最终由越秀地产竞得，成交单价为1519万/亩，总价约111614.6万元。其中A地块
住宅楼面价为10356.81元/㎡，B地块住宅楼面价为9114元/㎡，溢价率为14.04%。
该项目总规划用地面积为63,176.9㎡，由A、B、C三个地块组成，总
建筑面积为192,681.44㎡，计容建筑面积为13,1597.12㎡。A地块的容积率≤2.2，建筑密度≤18%，绿地率≥42%。总用地面积为31,120.7㎡，建筑面积为102,653.3㎡，计容建筑面积为68,465.47㎡。该地块包括1栋17层高层和6栋22-25层高层，总户数为644户，停车位为908个（地下900个，地上8个）。
B地块的容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥32%。总用地面积为22,595.3㎡，建筑面积为82,404.30㎡，计容建筑面积为56,488.15㎡。该地块包括4栋21-25层高层，总户数为380户，停车位为693个（地下662个，地上31个）。
C地块规划为18班幼儿园，总建筑面积为7,641㎡，计容建筑面积为6,643㎡。商业建筑面积为16,369㎡，主要集中在B地块。
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庐阳 | 庐阳合肥市庐阳区四里河路与规划二路交口18000元/平米
低密社区品牌地产景观居所宜居生态配套成熟车位充足品牌物业投资地产
楼盘推荐3：乐富强双湖湾
区域名：庐阳
参考价格：18000元/㎡
交房时间：2025-12-15
装修状况：毛坯,精装修
项目详解：
交通方面：项目位于大杨镇，四里河路和合淮路主干道环绕，南方可直达北二环高架，该高架全程无红绿灯，便捷连接合肥各大区域。此外，地铁S1号线经过该地，未来出行将更加方便。
商业方面：项目南边的四里河板块有明发商业广场和万科广场等商业设施。
环境方面：项目两边分别靠近董铺湖水库和大房郢水库，环境优美，非常适合居住。
3月17日，乐富强以1210万/亩的成交单价成功竞得庐阳LY202203号地块，总价为54043.1万元，住宅楼面价为9075元/㎡，溢价率为12.56%。
如果想了解更多合肥新楼盘信息，欢迎持续关注合肥吉屋网。
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