瑶海区龙湖亚伦璟云上府项目怎么样？

　　瑶海区龙湖亚伦璟云上府不错，项目地处东部新中心板块，地理位置优越，项目紧邻合肥一中瑶海校区，附近还有三十八中瑶海湾校区、和平小学瑶海湾校区，12年一站式齐全优质的教育资源，注重学区品质的业主，可重点考虑这个项目，项目周边还有其他丰富齐全的生活配套，日常生活无忧，开发商为龙湖与亚伦，均是知名度高的品牌房企，且这不是首次合作，在之前，龙湖与亚伦在合肥已经合作开发了龙湖亚伦学樘府、龙湖亚伦央璟颂。

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　　2023年11月20日合肥土拍中，瑶海区YH202310号地块入市拍卖，最终南通亚伦成功竞得该地块，地块成交单价1121万元/亩，成交总价71007万元，楼面价9342元/平米，溢价率17.76%。

　　项目案名为龙湖亚伦璟云上府，楼盘具体位于瑶海区和平路与姑山路交口西北角，地块占地面积70.72亩，其中居住62.62亩，幼儿园8.1亩；容积率居住≤1.8，幼儿园≤0.8。

　　项目主打洋房和小高层产品，其中洋房户型建面约119-140㎡、小高层户型建面约120-130㎡，装修交付，项目周边生活配套齐全完善，不仅有齐全优质的教育配套，周边还有瑶海万达、瑶海天街、保利广场三大成熟繁华商圈，坐享一站式吃喝玩乐购，郎溪路高架，裕溪路高架，龙岗路，新安江路多条主干道环绕，交通便捷发达，轻松抵达各大区域。除此之外，项目附近还有市二院新区，市儿童医院新区，瑶海湾湿地公园等全方位生活配套，满足日常各类生活所需。

　　东部新中心作为合肥五大重点发展片区，“一核四心”中的“一心”，与天鹅湖中心、滨湖中心并肩，城市等级定位高，未来发展空间可观，随着后期各项配套资源落地，东部新中新，未来可期。

　　东部新中心的楼盘项目，在楼市上关注度很高，无论是之前的远大九璟湾、伟星东新壹号，还是如今的四川邦泰东方雅颂，均是摇号盘，可见其热度之高。

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　　目前，龙湖亚伦璟云上府暂未开盘，城市展厅已经开放，有意向的网友可前往实地探访，也可致电咨询。

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  龙湖亚伦璟云上府

  瑶海 | 瑶海和平路与姑山路交汇处西北角售价待定

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