2023年合肥肥西房价走势
来源:吉屋 2023-09-25 15:19:162023年合肥肥西房价走势
地处合肥西南侧的肥西,是合肥重要的区县之一,有着优越的地理位置优势与便捷的交通,紧邻高新、政务、经开、滨湖四大区域,还有地铁三号线延长线,金寨南路、方兴大道、翡翠路等,交通发达方便,可大大拉近肥西与合肥城区的空间与时间距离。
肥西房价总体偏低
肥西作为县城,房价相较于合肥城区总体还是偏低的,但不同的地段板块,房价存在悬殊。例如临近滨湖的滨湖西板块、临近高新的紫云湖板块,均价在1.3-1.5万左右每平,户型面积做得也不大,基本一百万出头便可轻松入手。但肥西主城板块,或临近经开明珠广场、高新区柏堰湖片区的房源,均价就比较高了,基本在1.7万-2万左右每平。例如临近柏堰湖的伟星印湖湾,均价便达到两万每平。肥西房价还是比较平稳的,有上升趋势。
肥西在售的新盘一览
以下是目前肥西在售的新盘:
和悦云锦临近经开区明珠广场板块,地段发展成熟,生活配套齐全完善,三家品牌房企联合打造。目前在售二期高层小高层,106㎡、118㎡,133㎡,均价约18500元/㎡,低密度多层建筑面积约143-166㎡,均价约22500元/㎡。
振兴湖境臻园
振兴湖境臻园为满分竞品质作品,临近明珠广场商圈,地理位置优越,优势诸多。目前在售小高层与低密度多层,小高层单价17332元/㎡起,洋房均价约22000元/㎡。
伟星印湖湾
伟星印湖湾毗邻柏堰湖生态公园,可近距离饱览一线湖景,开发商为伟星,楼盘品质与交付有保障。目前在售高层12#楼,户型面积110㎡、121㎡,小高层5#和8#楼,建筑面积约106-143㎡,均价约20000元/㎡。
伟星公园都荟具体位于上派镇三河路与珍珠路交口,规划11栋住宅,包括3栋23层高层,8栋18层的小高层,容积率1.8,绿化率40%。目前均价17000元/平米,伟星开发商,精装修交付,在售1#、2#、10#、11#、12#,户型建面约97-130㎡。
光明悦地处滨湖西板块,具体位于上派镇司空山路以东、云霄路以南,临近八中铭传教育集团,周边还有地铁、商业、公园、医院等齐全生活配套资源。目前在售3号楼与9号楼,均价1.4-1.5万每平,预计2025年4月交付。
万瑞拾光林语同样位于紫云湖板块,生活配套有幼儿园、商业、地铁,生活舒适方便,地处新兴发展板块,升值空间不错。均价12500元/平米,户型面积95-120㎡,偏向于预算有限的刚需群体。目前项目正在持续销售中。

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