合肥包河区招商保利臻悦适合投资吗

来源：吉屋网 2022-12-26 14:53:00

招商保利臻悦项目项目是由双央企、双世界500强（招商、保利）联合开发，为臻境之后的第二座合肥“臻”系作品，即将开盘，主打建面约121㎡、143㎡、187㎡的户型，定位为城市高净值改善客群。据了解，项目备案价分别为121㎡户型均价仅约22000元/㎡，143㎡小高层均价约25000元/㎡，187㎡户型均价约24700元/㎡，相比相邻的政务区25地块未来现房不限价销售，目前入住门槛很低；而且项目与周边二手房有明显倒挂空间，性价比很高。

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招商保利臻悦鸟瞰图

　　项目位于南二环主干道的核心位置，坐拥龙川路、祁门路等主干道。项目距离地铁四号线南屏路站直线距离约600米左右，小区南门出口就可以直接乘坐地铁畅达市区多个区域。虽然位于包河区，但是招商保利臻悦紧邻政务区CBD商圈，对于连续6年0地块供应的政务区来说，是个利好消息。项目周围分布着绿地中心、蔚蓝商务港、百利中心、华润大厦等众多商务写字楼，对于白领人群来说，通勤非常方便，能大大提高生活效率。

　　招商保利臻悦周边配套成熟，生活设施完善。安徽省博物馆、图书馆、大剧院、赖少其艺术馆等多个配套坐落在侧，业主出了小区就可以随意放松游玩。项目西侧毗邻天鹅湖公园，自驾通过南二环路可以快速到达。附近还有石台路公园、礨街公园等城市公园，生态配套完善。

招商保利臻悦效果图

招商保利臻悦周边设施

　　楼盘配套：

　　教育配套：招商保利臻悦项目位于南二环旁，政务东，项目周边1公里范围内有西递小学、西递中学，学校距离较近。

　　商业配套，东西各有绿地大融城、唯品会城市奥莱。政务区商业众多，银泰城，万达，华润万象城，东边有宁国路，罍街等，商业繁华。

　　交通配套，距离在建的地铁5号线北段凌大塘或休宁路站较近，此外，南二环、金寨路等主干道也为出行提供了较好的条件。合作化路，龙川路，宿松路快速到达任意城区位置。

　　环境配套：项目距离天鹅湖较近，加上项目本身南边距离十五里河不远，闲暇时光可以踏青游玩。

　　医疗配套：项目西边过了金寨路就是省立医院南区，看病就医有保障。二环旁，政务东的位置，配套是非常完善的。

招商保利臻悦143㎡户型图

招商保利臻悦121㎡户型图

招商保利臻悦项目作为保利和招商联手呈现的“臻”系改善美居而且还是满分竞品质作品，在产品外观展示上自然别出心裁、领跑众多城市新房住宅。通过官方公布的实景图来看，项目不管是外立面、内部景观都很令人期待。一方面，保留公建化立面，让住宅本身成为CBD天际线的一部分，拥有天际线的价值和视野；同时，精心设计香槟金天际腰线、屋顶摩登格栅、极简天际宽幕，保持着独一无二的调性。在内部景观上，有一个非常有特点的摩登花园，又叫马赛克广场。采用黑白色块的拼接，形成从上空俯视马赛克般的既视感，别具一格又呈现艺术质感。