肥东大众路板块伟星珑胤台会升值吗,房价多少

来源：吉屋网 2022-07-05 16:42:51

伟星珑胤台是目前在售的大众路板块的纯新盘。项目在今年4月份首开，交房时间是2024年底。伟星珑胤台是伟星集团2022年在合肥的新作。项目选址大众路板块，意在营造高品质住宅和生态、商业、交通等配套设施的生活圈。在项目规划设计上，伟星集团考虑到了购房人群的需求，小高层和花园洋房相结合，受到了大众的欢迎。

　　伟星珑胤台位于撮镇镇新安江路与大彭路交口西南角，土地面积73.65亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤1.8，起始价887万/亩，竞拍保证金1.4亿元，居住高限价1020万元/亩，地块高总价75123万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格15124元/㎡,在售参考价格是15578元/㎡。项目规划新建18栋住宅楼，7栋高层、11栋洋房（小高层），约889套房源。

　　2021年11月10日，伟星以887万元/亩竞得位于肥东撮镇镇新安江路与大彭路交口西南角的肥东县FD19-13号地块，总价65327.55万元，居住楼面价7391.67元/㎡，溢价率0%。伟星珑胤台位于撮镇镇新安江路与大彭路交口西南角，土地面积73.65亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤1.8，起始价887万/亩，竞拍保证金1.4亿元，居住高限价1020万元/亩，地块高总价75123万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格15124元/㎡。脉承旗下TOP级台系作品基因，潜心打造主城标杆作品——伟星·珑胤台，以低密精奢的高阶生活范本，造极主城下一代人居想象。

　　伟星珑胤台作为合肥大众路板块首个竞品质项目，伟星在其产品的打造上自然是不遗余力，集合所有精英力量，高标准的打造，目的就是要为整个东部乃至整个合肥带来标杆产品。立面设计上，伟星珑胤台采用现代简约的建筑风格，公建化立面处理，采用横向线条，体块清晰平整，既树立城市标杆，又丰富城市天际线。

　　园林景观上，伟星珑胤台也花费了巨大的心思。社区内部采用“一纵三横”中轴对称式造景布局，约175米超阔中央景观轴搭配中央会客厅、阳光草坪，景观空间疏密有致，定义主城高净值品味的改善标杆。户型设计上，伟星珑胤台设计建面约89-102㎡装修小高层户型、107-122㎡毛坯洋房户型，可以满足市面上的各种置业需求。

　　懂生活的户型，承载着一家人幸福的使命。比如建面约102㎡的装修小高层户型，三开间朝南，方正大气；南向双开间大阳台，保障充足的采光；主卧带有私卫，私享舒适空间。大面积的玻璃幕窗、超高窗墙比，充分的让自然光和景相互作用，形成别具一格的居住高级感。即便是挑剔的都市精英，也会心悦于此，每一次归家，都赏心悦目。由此，伟星珑胤台项目在规划、景观园林、户型设计等多方面进行了创新升级，其产品力，足够硬核。

　　伟星珑胤台现在的参考售价是15578元/平米，相比于附近其他楼盘的价格来说，还是很值得入手的。作为伟星集团的台系作品之一，伟星珑胤台项目沿袭了之前楼盘的高端定位，整个项目都呈现出与生俱来的高贵品质，为主城人群提供高端居住生活。从最初的伟星公馆到现在的伟星珑胤台，每一个项目都是伟星集团打造的精品。有兴趣的朋友可以电话咨询。