土拍|保利竞得长丰县CF202102号地块

    长丰县CF202102居住用地被保利夺得，成交单价820万元/亩，楼面价6833.33元/平米，总价52627.6万元，溢价率30.16%，竞自持面积1400㎡。

    CF202102号地块位于长丰县双凤经开区魏武路与辉山路交口西北，面积64.18亩，规划用途为居住用地，容积率≤1.8，参考地价630万元/亩，竞买保证金9000万，*限价820万元/亩。

    竞买条件：

    竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质且注册资本金不低于5000万元人民币。

    地块分析：

    上述两宗连体地块，位于长丰双凤开发区，地块紧邻魏武路和淮南北路，南侧隔路相对就是丰乐生态园。

    周边多为厂区，北城鸿顺商业广场在地块东北侧，再远点新世纪购物中心、万达广场、双凤医院以及在建8号线等较大型配套，整体来说生活配套还有待完善。

    周边：合肥市监管中心、合肥市儿童福利院。

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