合肥京冠北城华府怎么样？京冠北城华府房价、户型图、周边配套楼盘分析

京冠北城华府项目简介

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京冠北城华府位于蒙城北路和梅冲湖路交口，项目总 约9亿，总建筑面积22万方，计划分为2期完成。项目的户型设计匠心独运，户型面积在70-110㎡，10多种户型均为全明设计，产品定位主要是面向刚性需求的消费群体。项目为安徽京冠房地产有限公司在合肥开发的第五个大型项目，规划设计上的显著特点是人车分流、超大楼间距、不足19%的超低建筑目的，44%的超高绿化率，由18栋地中海风情人居美宅组成，物业形态均为高层住宅，规划总户数2068套。 京冠北城华府，拍卖的CF201304地块由京冠置业竞得。成交价240万元/亩，楼面地价：1285.71 元/㎡，总价：24954.24 万元，溢价率：20.00%。 拍卖的长丰CF201304地块，位于双凤开发区境内，土地面积：103.976亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤2.8，建筑密度≤22%，绿地(化)率≥40%，参考地价：200万元/亩，竞买保证金：5000万元。