伟星地产，24载伟星，专注高端改善，伟星力量深耕合肥，九区三县二十余座标杆项目，问鼎政滨高！2022年中国房地产企业TOP46，2022年安徽省住宅销售与拿地金额榜TOP1！

优越的地理位置，滨湖中轴，背靠金融板块与文旅板块，面向巢湖，南面规划安徽科技大市场，未来集聚金融、产业、文旅、科创为一体，助力滨湖再度升级！

通透式落地窗设计、约3.15米层高、公建化立面、现代化风格打造天际视野。

区域价值

项目择址滨湖中轴，背靠金融板块与文旅板块，面向巢湖，南面规划安徽科技大市场，未来集聚金融、产业、文旅、科创为一体，助力滨湖再度升级！

滨湖新区是安徽省合肥市的一个功能区，位于合肥市主城区东南部，中国第五大淡水湖巢湖之滨，总用地面积约196平方千米，是合肥通过巢湖、走入长江、融入长三角的水上门户。 
滨湖新区的发展定位是沿巢湖岸边规划建设滨湖新区，落实省委、省政府“加快现代化滨湖大城市建设，形成具有较强辐射带动力的省会经济圈”的决策部署，实现合肥从“环城”走向“滨湖”乃至“临江”的战略之举。
滨湖新区的建设将使合肥成为真正意义上的滨湖城市，沿巢湖风景线将成合肥的主要特色和魅力所在。新区的核心功能将体现为行政办公中心、商务文化会展中心、省级休闲旅游基地和综合居住。

区域房价

小吉点评

项目择址滨湖中轴，背靠金融板块与文旅板块，面向巢湖，南面规划安徽科技大市场，未来集聚金融、产业、文旅、科创为一体，助力滨湖再度升级！滨湖新区是安徽省合肥市的一个功能区，位于合肥市主城区东南部，中国第五大淡水湖巢湖之滨，总用地面积约196平方千米，是合肥通过巢湖、走入长江、融入长三角的水上门户。 滨湖新区的发展定位是沿巢湖岸边规划建设滨湖新区，落实省委、省政府“加快现代化滨湖大城市建设，形成具有较强辐射带动力的省会经济圈”的决策部署，实现合肥从“环城”走向“滨湖”乃至“临江”的战略之举。滨湖新区的建设将使合肥成为真正意义上的滨湖城市，沿巢湖风景线将成合肥的主要特色和魅力所在。新区的核心功能将体现为行政办公中心、商务文化会展中心、省级休闲旅游基地和综合居住。

• 交通方面：项目地处于滨湖新区金融后台板块，地理位置优越，徽州大道，方兴大道等城市主干道直达市区及其他区域。交通便利。地铁1号线底站九联圩距离项目不远。
• 商业方面，项目南边有奥特莱斯购物中心，加上向西有社区底商满足基本的生活所需。北边有高速等大型综合体。
• 环境方面，南边就是巢湖南边，环境优美。
• 教育方面，有阳光中学四川路校区、师范附小三小贵阳路校区在周边，满足孩子教育上学问题。
• 

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

6 家

地铁站

8 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

4 家

幼儿园

1 家

小学

3 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

2 家

药店

商业

29 家

美食

71 家

购物

5 家

休闲娱乐

127 家

生活服务

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

交通方面：项目地处于滨湖新区金融后台板块，地理位置优越，徽州大道，方兴大道等城市主干道直达市区及其他区域。交通便利。地铁1号线底站九联圩距离项目不远。 商业方面，项目南边有奥特莱斯购物中心，加上向西有社区底商满足基本的生活所需。北边有高速等大型综合体。 环境方面，南边就是巢湖南边，环境优美。 教育方面，有阳光中学四川路校区、师范附小三小贵阳路校区在周边，满足孩子教育上学问题。

伟星滨江道规划16栋住宅，其中1栋人才公寓+15栋14-25层住宅楼。

项目户型面积有：130平米，143平米。190平米。