海亮九台别墅楼盘评测报告
楼盘

海亮九台别墅

在售

15000 元/平

高新 长江西路

户型0-12室|建面361-495㎡

楼盘综合评分

6.7

产品力

6.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

1.项目由海亮地产开发,由专业的设计和管理团队掌管,深得人心

2.项目的别墅部分,多空间设计,配有泳池和别样的大花园,生活艺术氛围浓

— 02 区域价值 —

项目的区域价值

项目位于合肥市长江西路与创新大道交口,临大蜀山、蜀西湖,二环以外,临近西门换乘中心,可以乘坐29路、605路、607路,交通便捷。此外,项目居于生态之地,野生动物园、蜀峰湾公园、野生动物园、王咀湖、柏堰湖等生态资源丰富,有利于提高居住舒适度提高生活质量

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目位于高新区,靠近客运西站,占据有利交通地位,能够带来更多经济效益,周边生态优美,可以吸引更多资源的涌入
— 03 配套价值 —

项目周边拥有便捷的交通,29路、605路、607路到西门换乘中心(步行至创新大道与皖水路交叉口,向东500米) 乘坐快4、650路到西门换乘中心站 乘坐665路、661路公交车到中试基地;还有世纪华联超市、乐客来国际商业中心、拓佳旺街、合家福商业街、奥特莱斯商业中心等商业配套;野生动物园、蜀峰湾公园、野生动物园、王咀湖、柏堰湖等生态资源和安医大一附院高新分院等医疗资源,居住舒适度高

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

13 家

地铁站

18 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

2 家

幼儿园

9 家

小学

4 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

3 家

综合医院

0 家

专科医院

5 家

诊所

14 家

药店

商业

商业

82 家

美食

68 家

购物

12 家

休闲娱乐

34 家

生活服务

景观

景观

2 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目周边各种资源丰富,繁华的商业、优美的环境、畅达的交通等,还有专业的医疗机构,解决人们的后顾之忧
— 04 楼栋分析 —

海亮九台别墅总建面约80000.0 平米,0.74的容积率,42.2%的绿化率,预计可以容纳210户住户,设计12米的下沉式广场,12000㎡纯法大园,2.1米层层退台设计,1400㎡的泳池,物业费别墅4.5元/平米·月,室内车库:180元/月(含物业综合服务费);小中型车已售产权或使用权:50元/月

— 05 户型分析 —

项目目前在售的主要有建面约360-494平米的住宅,户型方正,活动区域宽阔,居住舒适度高。采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。动静区域不交叉,卧室空间感好,不会有拥挤和压迫感,休息质量高。房屋使用率较高,实用性强,没有造成空间浪费。

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