华地黄麓公馆楼盘评测报告
楼盘

华地黄麓公馆

在售

11000 元/平

滨湖 环湖CBD板块

户型3-4室|建面89-128㎡

楼盘综合评分

7.0

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

6.0

— 01 项目亮点 —

华地·黄麓公馆,华地集团文旅人居旗舰作品,择址安徽巢湖半岛,与合肥滨湖新区、巢湖市区东西相连,坐拥山水度假资源,营造国际湖山慢城生活钜作。全楼栋太阳能覆盖、外墙保温、中空玻璃窗等环保精工标准;沿袭华地物业,提供全方位物业托管服务;停车位设计392个,人车分流和绿化隔音带报障居者私密及安全。临近黄麓镇中心新街、镇卫生院,生活配套一应俱全。

— 02 区域价值 —

区域价值

合肥华地黄麓公馆,实力房企华地集团最新力作,择址巢湖半岛核心位置黄麓镇,书香路与富煌路交口,紧邻半岛大学城,东邻合肥滨湖新区,西靠巢湖市区,包揽黄麓镇、烔炀镇、中庙街道,幅员辽阔,北岸城镇一体化发展,周边生活配套完善。占领城市价值高地,坐享20万人口红利。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
华地黄麓公馆地理位置非常的优越,项目周边的环境很好。四横四纵立体交通,国家级景区环绕,配套完善,发展利好不断,未来升值潜力无限。
— 03 配套价值 —

交通:四横四纵路网 立体交通随心即达

幼儿园:黄麓幼儿园 中小学:黄麓中心小学,黄麓镇中心学校,张疃小学,黄麓镇初级中学

大学:合肥师范学院(滨湖校区),黄麓镇师范学院(分部),安徽建筑大学城市建设学院

综合商场:黄麓荣生超市,好又多(居巢区店)

医院:巢湖市黄麓中心卫生院

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

17 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

8 家

幼儿园

32 家

小学

4 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

2 家

专科医院

8 家

诊所

11 家

药店

商业

商业

81 家

美食

83 家

购物

40 家

休闲娱乐

103 家

生活服务

景观

景观

35 家

公园

21 家

景点

27 家

风景区

小吉点评
合肥华地黄麓公馆周边交通、商业、学校、医疗都有分布,交通便捷设施完善,选择居住在合肥华地黄麓公馆的生活体验较高。
— 04 楼栋分析 —

合肥华地黄麓公馆面积123-126㎡,均价14000元/㎡;在售7-8层低密度多层,面积88㎡、99㎡两种户型,成交均价9200元/㎡。项目建筑面积大约51757.0 平米,容积率为1.2,绿化率为40%

— 05 户型分析 —

宽阔瞰璟阳台,入户即转厨房,通线设计动静分离,三进式干湿分离卫生间。南向阳台,采光效果好。餐客通厅,通廊阳台,采光充足引景入室,动静分离,顶级套房主卧,独立阳光露台。

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