东部新中心作为合肥“一区四级”城市规划中心，占位城市量级的确定性，城市发展高度兑现性，资产升值保值弹性！

中国保利集团于1984年成立，三十多年来已形成以国际贸易、房地产开发、轻工领域研发和工程服务、工艺原材料及产品经营服务、文化艺术经营、民用爆炸物品产销及服务、信息与通讯技术、丝绸相关产业、金融业务为主业的发展格局，业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家。2020年，保利集团营业收入突破4000亿元，利润总额近600亿元，集团资产总额超过1.7万亿元，企业职工10万余人，世界500强第174位。

峯”系&“和光”系4.0满分竞品质作品

高窗墙比美学立面·通透式景观围墙 打造多个景观组团·约43%超高绿地率 领衔造诣标准·定义改善舒居 约3.15米奢适层高，约65%建筑装配率 空气源热泵中央空调、地暖、新风三大件 绿色三星建筑 安心品质生活 房地产开发一级资质·三星级绿色建筑

区域价值

区域房价

小吉点评

2022年，合肥新一轮城市规划“一核四心”公布，合肥东部新中心成为版图上亮眼的四“心”之一。做“合肥东部的第一增长极和发展新引擎”，是合肥赋予合肥东部新中心的使命与担当。近年来，东部新中心配套加速落地，广德路跨南淝河大桥2022年5月1日通行，合肥一中瑶海校区建成使用，市青少年活动中心已完工，市儿童医院新区、和平小学新校区、市博物馆即将开工建设，瑶海体育中心、唐桥体育公园、梦幻冰雪馆等大型项目建设正在加速推进。项目建成后将推动东部新中心品质形象再上新台阶，为合肥东部区域高质量发展注入新活力。

• 纵横脉络：郎溪路、裕溪路、地铁6号线（在建），立体交通贯穿全城
• 人文景观：南淝河、瑶海湾湿地公园、滨水公园、滨河公园、龙栖地湿地公园、合肥市博物馆等，景观资源丰富
• 醇熟商圈：项目自带约400方社区商业，项目南侧规划商业用地，周边汇集保利广场、龙湖瑶海天街、瑶海万达广场、宝业东城广场，繁华生活举步可及
• 医疗配套：合肥市第二人民医院新区，合肥市儿童医院。
• 教育配套：三十八中学教育集团兴海分校（原裕溪路学校），北侧用地规划为小学用地
• 

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

2 家

地铁站

20 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

2 家

幼儿园

2 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

4 家

专科医院

1 家

诊所

1 家

药店

商业

14 家

美食

47 家

购物

5 家

休闲娱乐

12 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

纵横脉络：郎溪路、裕溪路、地铁6号线（在建），立体交通贯穿全城 人文景观：南淝河、瑶海湾湿地公园、滨水公园、滨河公园、龙栖地湿地公园、合肥市博物馆等，景观资源丰富 醇熟商圈：项目自带约400方社区商业，项目南侧规划商业用地，周边汇集保利广场、龙湖瑶海天街、瑶海万达广场、宝业东城广场，繁华生活举步可及 医疗配套：合肥市第二人民医院新区，合肥市儿童医院。 教育配套：三十八中学教育集团兴海分校（原裕溪路学校），北侧用地规划为小学用地

项目由长城置业集团与保利发展控股国央企联袂打造。项目共规划4栋高层（22-25F）、4栋小高层（15-17F）以及8栋洋房（10F），建面约：高层100-114㎡，小高层106-122㎡，洋房130-143㎡。

保利和光峯境项目户型面积有100平米，120平米，143平米。