通和融创融耀星辰楼盘评测报告
楼盘

通和融创融耀星辰

在售

18100 元/平

蜀山 运河新城

户型3-3室|建面96-116㎡

楼盘综合评分

6.7

产品力

6.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

1.项目由融创物业和通和房地产公司联合开发,拥有专业的团队和优秀的产品,品牌形象深得人心

2.项目所在板块,生活配套丰富,能够满足人们基本生活所需

— 02 区域价值 —

项目的区域价值

通和融创·融耀星辰位于蜀山区段公路以东、香迎路以南地块,位于运河新城,运河新城以小庙为核心,以滨湖科学城核心区规划发展区,与运河新城规划区的重合区域作为启动区,两规合一,融合人才、产业、机遇等多方面资源,发展优势相当明显,有利于提高两区人民生活质量

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目享受着两片区域的繁华资源,共享人才、产业、机遇等多方面资源,有利于带动区域内经济发展,提高生活水平
— 03 配套价值 —

项目位于段公路以东、香迎路以南,交通、教育、医疗资源丰富,周边规划合六轻轨,连接地铁2号线(预计2024年通车) 规划地铁6号线二期(一期已开工,二期预计2026年通车),在教育方面除了自身要求修建的18班幼儿园,小庙镇中心学校、小庙初级中学、蜀山行知学校也分布在地块周边; 医疗配套:安医大临床医学院及附属医院

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

3 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

3 家

美食

3 家

购物

0 家

休闲娱乐

1 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目所在区域拥有繁华的商业、优质的医疗和教育资源以及四通八达的交通线路,基本能满足居民们对于居住环境的日常所需
— 04 楼栋分析 —

通和融创·融耀星辰规划面积40466.7 平米,总建面约10.3万方,11F洋房7栋(包含1栋9F),17F小高层6栋(含1栋18F),容积率1.8,绿化率40%,预计可以容纳759户住户,居住舒适度高,洋房户型建面约116㎡,小高层户型建面约95㎡和105㎡,装修交付,住宅产权70年,商业40年。

— 05 户型分析 —

项目目前在售的主要户型有建面约116平米的三室两厅两卫,入户玄关设计,生活收纳方便;约12米南向大面宽,客餐厅一体,居住舒适;南向大阳台,享受四季美景;双卫干湿分离,安全卫生;主卧套房设计,保护主人隐私;北向留白空间,可根据自身需求打造

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