1.祥源花世界项目拥抱千亩原生态潭冲湖，尽揽约4000亩花世界景区，实力超然的西南红盘，花世界大盘新品集中上市，再度集中推出13栋新品楼栋，西南TOP级公园湖居爆款。

2.祥源花世界，依托千亩潭冲湖美好的湖景优势，囊括西南新中芯的价值潜力，构筑了以梦之花园、欧式园、520花海、艺术家村、中式园、星球花园、花世界小镇为主要景点的“一湖八园”景观格局。

区域价值

区域房价

小吉点评

祥源花世界所占据的板块发展起点高，发展速度快，兑现时间短。诸多利好已加速兑现，板块未来发展潜力也在不断扩张。

• 交通：地铁3号线延伸段终点已定在深圳路与青龙大道处； 公交33路、32路，699路、695路、692路、693路、529路； 项目位于金寨南路上，驾车可达经开区，一线直连城市中心；县域交通便捷，合九、宁西、合武铁路，合宁、合芜、合界高速和206、312国道穿境而过。
• 幼儿园：自建幼儿园
• 中小学：上派学区中心学校（西校区）、上派初中、南门小学上派分校
• 综合商场：名邦广场、百大购物中心、永辉超市、中街水晶城、用世生活城、家乐福、合家福
• 医院：肥西新县医院、肥西县中医院、肥西县疾病预防控制中心、丰原大药房、绿健大药房
• 银行/ATM：中国银行、中国工商银行、中国建设银行、肥西农村商业银行
• 邮局/快递：中国邮政
• 生态公园：祥源花世界景区、潭冲河湿地公园、古埂公园、丽景湖公园

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

3 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

5 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

1 家

美食

4 家

购物

0 家

休闲娱乐

0 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

祥源花世界周边的交通、商业、教育、医疗、自然等资源正在迅速成长，未来发展潜力也在不断扩张。

祥源花世界打造的社区容积率约1.5，绿地率高达约40%， 超低密度预示着宽阔的生活场域，通透楼间距，现代简约风格的立面，将“现代典雅”与“轻奢主义”完美融合。

祥源花世界共建设有22栋住宅楼，目前仅剩12#、13#、17#、18#待售中，备案均价13013元/㎡，建筑面积在96-110㎡之间，总价约120万起。

祥源花世界匠心独运的户型设计，96㎡湖居爆款，114㎡明星洋房、124㎡阳光奢居，超大观景阳台、瞰景飘窗，极大提升生活舒适感。量身定制的起居空间，满足每一位家庭对美好湖居生活的向往。

祥源花世界项目目前仅剩12#、13#、17#、18#待售中，备案均价13013元/㎡，建筑面积在96-110㎡之间，总价约120万起。

（参考户型：99平方米三室两厅两卫户型）