金鹏麓山院，金鹏地产集团创立于2008年，隶属于安徽省民企8强金鹏控股集团，房地产开发、物业管理一级资质，是集地产开发、物业管理、商业运营为一体的综合型开发企业。多年来秉承“死磕品质”的企业行为准则，致力于开发内涵丰富、特色鲜明的多元化产品，涵盖高端住宅、商务办公、商业综合体等多种业态。 2019年4月25日金鹏地产摘得高新区TG1-1-1，-2，-3，TG1-2居住用地，以擎动西部的力量，搭建理想的情怀，以死磕品质的工匠精神，立著金鹏·麓山院。项目依托高新区天赋地脉，“一山两湖”自然景观，将成智富人群人居理想尚选，开篇合肥全新人居高度。

区域价值

区域房价

小吉点评

金鹏麓山院项目选址合肥国家级高新区，占位合肥城市副中心贵脉之地，距离蜀西湖直线距离1.7公里，拥揽蜀西核心一线优势资源，地理位置十分优越。

• 交通地铁2号线、地铁4号线（建设中）、地铁7号线（规划中）； 665路砂之船奥莱站、29路南三十岗、t201路、t202路、高新区专1线七中新区站； 有望江西路、方兴大道，长宁大道，创新大道等城市主干道
• 幼儿园合肥高新新起点幼儿园、千禧幼儿园
• 中小学自建幼儿园、小学，合肥市七中新校区
• 大学无
• 综合商场砂之船奥特莱斯
• 医院安徽医科大学附属医院高新区分院；安徽妇幼保健院西区；国胜大药房
• 银行/ATM中国邮政储蓄银行、光大银行、建设银行等
• 邮局/快递合肥市第七中学校园邮局、中国邮政(南岗邮政所)
• 其他蜀西湖、大蜀山、合家福超市、世纪华联超市等

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

3 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

2 家

幼儿园

1 家

小学

11 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

3 家

美食

9 家

购物

0 家

休闲娱乐

3 家

生活服务

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

合肥金鹏麓山院项目凝聚了品牌多年匠心筑家的经验，将理想居住理念融入了每一个户型设计中，精心雕琢建面约89-135㎡品质户型，以人性化的空间布局和品质设计，让每平米都有超高利用率，给予你的生活拥有万象可能，更好的安放家人与爱。

合肥金鹏麓山院项目总规划15栋楼，2栋高层，5栋小高层以及8栋洋房，规划户数672户，容积率2.0。合肥金鹏麓山院项目依托高新区天赋地脉，“一山两湖”的优美自然景观，将建成智富人群人居理想尚选，开篇合肥全新人居高度。

优势 【采光&通风】1.客厅和餐厅贯穿南北，室内视野更开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。,【布局】1.有两个卫生间，可供三口之家同时洗漱。2.双卧朝南，三口之家均可居住在南向卧室。,【功能空间配置】1.有晾晒衣物的阳台。 不足 【布局】1.卫生间居中，位置不合理。