金鹏麓山院

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售完住宅大型社区宜居生态品牌地产

19693

元/m²

参考均价 ⓘ

175

万起/套

咨询首付

89-135

㎡

3-4室

价格说明：项目已售罄价格有效期：2025.12.21-2026.01.20

开盘 2020-09-19 新开盘通知

位置

高新- 香樟大道- 方兴大道与彩虹路交口西南

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一房一价

4室2厅 371.2m²

5#栋-1-101

561万

咨询底价
4室2厅 365.16m²

10#栋-1-101

560万

咨询底价
4室2厅 372.0m²

5#栋-1-104

558万

咨询底价
4室2厅 357.92m²

6#栋-1-101

534万

咨询底价
4室2厅 332.33m²

11#栋-1-101

521万

咨询底价
4室2厅 332.33m²

11#栋-1-104

520万

咨询底价
4室2厅 333.11m²

9#栋-1-101

513万

咨询底价
4室2厅 332.37m²

9#栋-1-104

512万

咨询底价
4室2厅 319.38m²

11#栋-1-102

498万

咨询底价
4室2厅 319.38m²

11#栋-1-103

497万

咨询底价

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合肥买房交流（476）

楼盘评测报告

分综合评分

高新好评榜第10名，超过高新23%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点金鹏麓山院，金鹏地产集团创立于2008年，隶属于安徽省民企8强金鹏控股集团，房地产开发、物业管理一级资质，是集地产开发、物业管理、商业运营为一体的综合型开发企业。多年来秉承“死磕品质”的企业行为准则，致力于开发内涵丰富、特色鲜明的多元化产品，涵盖高端住宅、商务办公、商业综合体等多种业态。2019年4月25日金鹏地产摘得高新区TG1-1-1，-2，-3，TG1-2居住用地，以擎动西部的力量，搭建理想的情怀，以死磕品质的工匠精神，立著金鹏·麓山院。项目依托高新区天赋地脉，“一山两湖”自然景观，将成智富人群人居理想尚选，开篇合肥全新人居高度。

楼盘动态 全部动态

2021-10-13
预售证
2020-09-19
开盘
2022-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-09-19
交房：2022-06-30
产权：普通住宅:70年洋房:70年
楼栋：12栋
户数：672户
车位：地上车位数36；地下车位数690
绿化：40%
容积：2
预售证：合房预售证第20211086号
开发：安徽鹏欣房地产开发有限公司
物业：金鹏祥和物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

王旭鹏

2020-11-17 23:09:33

该项目位于高新蜀西湖板块位置优越环境好周围有很多的标志性建筑物投资居住好选择周围要啥有啥附近不错的项目都卖的差不多了需要购买的抓紧时间选择
韩来芳

2020-11-07 00:07:34

金鹏位于高新区重点发展地段，在售120-125-135的洋房，8层，均价20000，毛坯，买洋房送产权车位，门口自建20000方商业，满足一切生活配套需求。4号线6号线地铁口，自建中**，距离蜀西湖1.6公里，奥特莱斯2公里以内。没有高压线问题
韩来芳

2020-05-01 23:59:03

（金鹏麓山院）项目位于：高新区方兴大道和彩虹路交口向西100米，在售有高层116均价18000 小高层12#17#，户型有115 123的，均价在18000，洋房120 125 130户型的面积是 1.9万~2万，蜀西湖板块，小区临近地铁4号线（建设中）、地铁7号线（规划中）；有望江西路、方兴大道，长宁大道，创新大道等城市主干道幼儿园合肥高新新起点幼儿园、千禧幼儿园中**自建幼儿园、**，合肥市七中新校区综合商场砂之船奥特莱斯自带5万方市政公园，蜀西湖大蜀山。随着地铁的完善，出行十分便利，地段价值也在逐渐明显提升

问
金鹏麓山院怎么样？现在适合入手吗？

答

金鹏麓山院是70住宅，规划有672户户，容积率为2.0，绿化率为40.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
问
金鹏麓山院容积率怎么算？

答

金鹏麓山院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金鹏麓山院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当金鹏麓山院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金鹏麓山院建筑面积加倍计算。
问
金鹏麓山院现在卖多少钱？交通怎么样？

答

金鹏麓山院现在均价约为19693元/平米，开发商是安徽鹏欣房地产开发有限公司，位于方兴大道与彩虹路交口西南。金鹏麓山院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。