新锦成拾光云锦楼盘评测报告
楼盘

新锦成拾光云锦

在售

15000 元/平

庐阳 双凤庐阳工业园

户型3-3室|建面99-120㎡

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

新锦成拾光云锦以高瞻远瞩的择址观,落定庐阳北部新中心,紧邻城市南北中轴阜阳北路,三横两纵路网穿行,5号线(在建)&8号线(在线)双地铁交汇,坐拥北城万达、苏宁(在建)、宜家(在建)、悦城融侨里、华联购物广场等丰富商业配套,周边如长荣医院、省二院、庐州中西结合医院等医院,两大公园环抱,拥享一方悠然;项目配建幼儿园,环邻安三小灵溪校区、四十五中工业区分校、六中菱湖校区,在区域政策高配政策下,南侧教育用地未来可期。在城市高价值土地之上,新锦成拾光云锦占有极致资源,达成菁英成长生活共识,收获城市菁英圈层的认可与厚爱。纵观未来,坐望中心板块,赋能区域崛起,璀璨生活图景触手可及。

— 02 区域价值 —

区域价值

据规划,庐阳北部中心被定位为城市二级副中心,规划总面积25.35平方公里,核心区规划6.8平方公里,将重点围绕“一轴一带一园一心一港”,对接滨湖科学城北部发展带和阜阳北路城市发展轴,构筑舒适宜人的生活、生态及生产空间,努力打造全省高质量发展样板区。

据悉,庐阳北部中心将研究同新站区、科学岛、大科学装置集中区、空港新城、合肥国际陆港等周边地区的产业协作与对接,构建“庐阳北部中心”产业体系。

2022年新锦成跨越山河而来,首秀庐州。以远见择选土地,前瞻城市中心迭变,落笔庐阳核芯之地——北部新中心,“一轴一带一园一心一港”战略下,与生态、产业、交通等板块资源同频共振,打造时代钜作,以对城市和土地的尊重,催生整个区域板块的璀璨质变。以27年匠心造诣,于庐阳再度擘画人居蓝图,开启品质人居新时代。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
据规划,庐阳北部中心被定位为城市二级副中心,规划总面积25.35平方公里,核心区规划6.8平方公里,将重点围绕“一轴一带一园一心一港”,对接滨湖科学城北部发展带和阜阳北路城市发展轴,构筑舒适宜人的生活、生态及生产空间,努力打造全省高质量发展样板区。 据悉,庐阳北部中心将研究同新站区、科学岛、大科学装置集中区、空港新城、合肥国际陆港等周边地区的产业协作与对接,构建“庐阳北部中心”产业体系。 2022年新锦成跨越山河而来,首秀庐州。以远见择选土地,前瞻城市中心迭变,落笔庐阳核芯之地——北部新中心,“一轴一带一园一心一港”战略下,与生态、产业、交通等板块资源同频共振,打造时代钜作,以对城市和土地的尊重,催生整个区域板块的璀璨质变。以27年匠心造诣,于庐阳再度擘画人居蓝图,开启品质人居新时代。
— 03 配套价值 —

交通方面:新锦成拾光云锦以高瞻远瞩的择址观,落定庐阳北部新中心,紧邻城市南北中轴阜阳北路,三横两纵路网穿行,5号线(在建)&8号线(在线)双地铁交汇,轻松驰骋繁华。

商业方面:坐拥北城万达、苏宁(在建)、宜家(在建)、悦城融侨里、华联购物广场等丰富商业配套,开启生活盛宴;

医疗方面:周边如长荣医院、省二院、庐州中西结合医院等医院,以便捷优质的医疗配套,为业主健康保驾护航。

环境方面:两大公园环抱,拥享一方悠然;

教育方面:位于合肥教育强区庐阳,项目配建幼儿园,环邻安三小灵溪校区、四十五中工业区分校、六中菱湖校区,在区域政策高配政策下,南侧教育用地未来可期。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

1 家

地铁站

20 家

公交站

6 家

长途汽车站

教育

教育

3 家

幼儿园

2 家

小学

14 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

7 家

诊所

9 家

药店

商业

商业

52 家

美食

65 家

购物

12 家

休闲娱乐

100 家

生活服务

景观

景观

7 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
交通方面:新锦成拾光云锦以高瞻远瞩的择址观,落定庐阳北部新中心,紧邻城市南北中轴阜阳北路,三横两纵路网穿行,5号线(在建)&8号线(在线)双地铁交汇,轻松驰骋繁华。商业方面:坐拥北城万达、苏宁(在建)、宜家(在建)、悦城融侨里、华联购物广场等丰富商业配套,开启生活盛宴;医疗方面:周边如长荣医院、省二院、庐州中西结合医院等医院,以便捷优质的医疗配套,为业主健康保驾护航。环境方面:两大公园环抱,拥享一方悠然;教育方面:位于合肥教育强区庐阳,项目配建幼儿园,环邻安三小灵溪校区、四十五中工业区分校、六中菱湖校区,在区域政策高配政策下,南侧教育用地未来可期。
— 04 楼栋分析 —

项目规划14栋高层小高层住宅,A地块规划6栋16-17F小高层,396户;B地块规划6栋16-17F小高层+2栋19F高层,612户;C地块为睦邻中心。

— 05 户型分析 —

项目户型面积有:99平米,111平米,120平米。

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