奥园滨湖观澜，项目位于合肥南 滨湖南 迎宾大道与经三路交口（上湖公园旁）。项目建筑面积为10.2万方，容积率仅1.5，新滨湖**低！在售产品为98/118平米湖景洋房，180/220平湖景别墅，八层真洋房、三层真院墅，新滨湖改善自住首选！

滨湖观澜项目立于千亩上湖中心湖之畔，得天独厚的位置，决定了项目也是新滨湖板块内难得的拥有一线临湖风景的项目，加上建筑西高东低规划，带来无遮挡递进式观湖视野，南北400米临湖景观面，全方位自由观湖时光，项目容积率只有1.5。

观澜院墅择址城市千亩上湖中心湖畔，约100米直线距离，对望约千亩湖景，拥揽南北约400米临湖景观面，**大程度引湖景入室，四季怡人景观，随心可赏。周边分布有上湖公园、幸福港湾商业综合体、公谨堤特色商业街区、五星级酒店、首师大附属**、市民文体中心等规划配套，未来生活，满足家人一切生活的想象。详情咨询

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奥园滨湖观澜位于合肥南新滨湖区域，地处新滨湖CBD核心。项目周边2公里范围内，涵盖上湖公园、商业综合体、五星级酒店、首师大附属**、市民文体中心等规划配套。项目总户数845户，容积率仅1.5，规划8层电梯洋房18栋、临湖合院12栋。洋房面积约100-118㎡，合院面积约140-180㎡。洋房均价七千，院墅均价一万二，别墅真的很漂亮

奥园滨湖观澜 位于合肥南新滨湖区域，地处新滨湖CBD核心。项目周边2公里范围内，涵盖上湖公园、商业综合体、五星级酒店、首师大附属**、市民文体中心等规划配套。项目总户数845户，容积率仅1.5，规划8层电梯洋房18栋、临湖合院12栋。洋房面积约100-118㎡，合院面积约140-180㎡。合院可拓展大面积院子、露台、地下室空间，为合肥周边稀缺湖岸墅区，以健康标杆人居致敬合肥。