奥园东璟里，位于肥东县白马山路与关井路交口，在售高层约89-100-115㎡，洋房约99㎡ 【交通配套】包公大道，城芯主干道，直通主城核心，地铁2号线延长线（规划中），畅行全城 【商圈配套】新城吾悦广场+禹州中央广场+星光国际广场+规划建设机器人小镇，综合性商业、党群商业邻立 【周边**】近邻肥东三中，肥东二中，肥东实验幼儿园，浍水路**，优质教育资源赋能成长 【生态环境】一河一湖三公园，店埠河公园、右岸公园、滨河公园三大公园环伺周围，生态谧境天然氧吧

【奥园东璟里】东部新中心，下一个发展风口 【交通配套】包公大道直通主城核心，地铁2号线延长线（规划中），畅行全城 【商圈配套】新城吾悦广场+禹州中央广场+星光国际广场+规划建设机器人小镇，综合性商业、党群商业邻立 【周边**】近邻肥东三中，肥东二中，肥东实验幼儿园，浍水路**，优质教育资源赋能成长 【医疗配套】肥东县人民医院、肥东县中医院，肥东县城关医院、肥东妇幼保健院，健康备受守护 【生态环境】一河一湖三公园，店埠河公园、右岸公园、滨河公园三大公园环伺周围，生态谧境天然氧吧

奥园东璟里，位于肥东县白马山路与关井路交口。开发商是奥园集团，中国500强，中国TOP23房企 【交通配套】包公大道，城芯主干道，直通主城核心，地铁2号线延长线（规划中），畅行全城 【商圈配套】新城吾悦广场+禹州中央广场+星光国际广场+规划建设机器人小镇，综合性商业、党群商业邻立 【周边**】近邻肥东三中，肥东二中，肥东实验幼儿园，浍水路**，优质教育资源赋能成长 【生态环境】一河一湖三公园，店埠河公园、右岸公园、滨河公园三大公园环伺周围，生态谧境天然氧吧

奥园·东璟里作为奥园在肥东打造的首个人文生态宜居社区，占地69亩，整个项目包含9栋高层和7栋洋房，这种呈阶梯状的分布，阳光几乎能眷顾到每一个家庭。约近七千方的睦邻服务中心，儿童活动中心、全民健身中心、阳光草坪，还有仿照德国著名的波恩赫尔大街樱花大道设计，是不是有一种梦幻如“桃花源”的感觉。

【户型】 高层：约89-100-115㎡，洋房：约99㎡， 【在售信息】 加推楼栋：洋房15#总高18层 在售面积：高层89-100-115㎡ 在售价格：高层11000左右，洋房12000左右（一房一价备案价售卖） 小面积，低总价 优惠：备案价售 物业：高层2.04元一平，洋房2.5元一平（洋房前5年2.3元一平） **：浍水路**，肥东三中，实验幼儿园 交付标准：毛坯交付 交付时间：2022.12.30 在售：高层15#刚加推，**位置，楼层可选，18# 楼层可选，总层高18层，其他楼栋少量房源，楼层不可选，洋房6#总高11层剩余房源充足，楼层可选，洋房8#目前楼层可选 卖点：低总价 不限购              双学区 双公园             地铁轻轨             奥园**开发 一级资质物业            刚需 投资 改善客户群体的首选

一、项目地段价值 东部新中心，下一个发展风口 科技新城版块，下一个价值洼地 二、项目配套价值 【交通配套】 包公大道，城芯主干道，直通主城核心，地铁2号线延长线（规划中），畅行全城 【商圈配套】 新城吾悦广场+禹州中央广场+星光国际广场+规划建设机器人小镇，综合性商业、党群商业邻立 【周边**】 近邻肥东三中，肥东二中，肥东实验幼儿园，浍水路**，优质教育资源赋能成长 【医疗配套】 肥东县人民医院、肥东县中医院，肥东县城关医院、肥东妇幼保健院，健康备受守护 【生态环境】 一河一湖三公园，店埠河公园、右岸公园、滨河公园三大公园环伺周围，生态谧境天然氧吧 三、项目品牌价值 ①千亿奥园，中国复合地产先行者 ②奥园地产集团安徽区域公司，两年十子，跻身安徽地区极具影响力的一流房企 【户型】 高层：约89-100-115㎡，洋房：约99㎡， 【在售信息】 ✨加推楼栋：洋房15#总高18层 ✨在售面积：高层89-100-115㎡ ✨在售价格：高层11000左右，洋房12000左右（一房一价备案价售卖） 小面积，低总价 优惠：备案价售 物业：高层2.04元

项目品牌价值 ①千亿奥园，中国复合地产先行者 ②奥园地产集团安徽区域公司，两年十子，跻身安徽地区极具影响力的一流房企 【户型】 高层：约89-100-115㎡，洋房：约99㎡， 【在售信息】 ✨加推楼栋：洋房15#总高18层 ✨在售面积：高层89-100-115㎡ ✨在售价格：高层11000左右，洋房12000左右（一房一价备案价售卖） 小面积，低总价 优惠：备案价售 物业：高层2.04元一平，洋房2.5元一平（洋房前5年2.3元一平） **：浍水路**，肥东三中，实验幼儿园 交付标准：毛坯交付 交付时间：2022.12.30 在售：高层15#刚加推，**位置，楼层可选，18# 楼层可选，总层高18层，其他楼栋少量房源，楼层不可选，洋房6#总高11层剩余房源充足，楼层可选，洋房8#目前楼层可选 卖点：低总价 不限购              双学区 双公园             地铁➕轻轨             奥园**开发 一级资质物业            刚需 投资 改善客户群体的首选

奥园·东璟里 地处东部新中心科教新城板块，雄踞立体交通枢纽，星光国际广场、新城吾悦广场、禹州中央广场、规划建设 机器人小镇商业四大商圈在旁，右岸公园、滨河公园、店埠河公园三大公园环绕，肥东三中、肥东县人民医院相邻，此区域是合肥下一个千亿级发展风口之地。项目采用高层+洋房高低配组合，以现代、时尚、典雅建筑风格，采用坡顶设计，搭配高级色系，打造主城芯的公园生活样本。