望湖城山水东苑的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,望湖城山水东苑周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,望湖城山水东苑是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
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问望湖城山水东苑环境怎么样?答
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问望湖城山水东苑容积率怎么算?答
望湖城山水东苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与望湖城山水东苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当望湖城山水东苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该望湖城山水东苑建筑面积加倍计算。
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问望湖城山水东苑是如何定价的?答
首先,望湖城山水东苑财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:望湖城山水东苑不同售价的利润率水平。除了利润率,由于望湖城山水东苑不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看望湖城山水东苑回款速度的要求。基本上来说,望湖城山水东苑最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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