望湖城山水东苑问答

望湖城山水东苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，望湖城山水东苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，望湖城山水东苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

望湖城山水东苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与望湖城山水东苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当望湖城山水东苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该望湖城山水东苑建筑面积加倍计算。

首先，望湖城山水东苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：望湖城山水东苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于望湖城山水东苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看望湖城山水东苑回款速度的要求。基本上来说，望湖城山水东苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

望湖城山水东苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。望湖城山水东苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。望湖城山水东苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。望湖城山水东苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

望湖城山水东苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且望湖城山水东苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，望湖城山水东苑地处位置是非常好的。

望湖城山水东苑的房屋需求量大，所以望湖城山水东苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去望湖城山水东苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询望湖城山水东苑的房源信息。

望湖城山水东苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此望湖城山水东苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，望湖城山水东苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个望湖城山水东苑的环境卫生。所以，望湖城山水东苑里面的卫生很干净。

望湖城山水东苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对望湖城山水东苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对望湖城山水东苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在望湖城山水东苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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