金鹏珑璟台

合肥金鹏珑璟台很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达40.0%，环境优美。物业公司金鹏地产祥和物业的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。金鹏珑璟台的位置在瑶海区三十埠桥西100米。

金鹏珑璟台的房子出租需要注意：第一，对金鹏珑璟台租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金鹏珑璟台房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金鹏珑璟台租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金鹏珑璟台房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金鹏珑璟台新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金鹏珑璟台契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金鹏珑璟台维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金鹏珑璟台物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。