购买翠宁雅苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买翠宁雅苑的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购翠宁雅苑房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与翠宁雅苑卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明翠宁雅苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问翠宁雅苑产权如何购买获得?答
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问翠宁雅苑是如何定价的?答
首先,翠宁雅苑财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:翠宁雅苑不同售价的利润率水平。除了利润率,由于翠宁雅苑不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看翠宁雅苑回款速度的要求。基本上来说,翠宁雅苑最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问翠宁雅苑住房的维修基金怎么算?答
翠宁雅苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照翠宁雅苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照翠宁雅苑建筑面积来算的。翠宁雅苑商品住房在销售时,购房者与翠宁雅苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按翠宁雅苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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