长淮新村

购买长淮新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买长淮新村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购长淮新村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与长淮新村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明长淮新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

长淮新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长淮新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。长淮新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。长淮新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

长淮新村是由专业的施工单位负责的，因此长淮新村的施工质量是有保障的。并且长淮新村的开发商也是由实力开发商开发建筑，长淮新村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个长淮新村的质量都是有保障的。