徽创|佳兆业·未来城，项目占地27万方，规划有89-107㎡的三房和四房，包含品质高层、瞰景小高层和轻奢洋房。项目总体容积率约1.8、绿化率约40%，车位配比1：1.05 交通方面：项目距离3号线延长线规划中青年路站，直线距离约为200米，属于家门口地铁口。商圈方面：自建社区商业体系，周边紧邻万派广场、百大购物中心环绕，同时配套十万方在建新型综合体。景观环境：项目与42万方滨河公园仅一路之隔，是真正的一线河景，滨河公园住区。

徽创&佳兆业未来城   合肥西南板块、肥西限价地铁河景盘。整个区域内在售**主城核心区、**区域内1.8低密社区、**真正派河景观房、**距离地铁口**近、**周边配套**齐全 【开发商】：徽创&佳兆业（千亿房企，中国地产26强） 【占地面积】：约170亩20万m² 【绿地率】：40% 【容积率】：≤1.8 【主力面积】: 约89～98（高层、小高层、低密洋房）**低不限购 【物业】：佳兆业美好，国家一级物业资质 ⚖️【交付标准】：毛坯交付 【项目位置】:金寨南路与青年路交口西100米 二、项目配套价值： 【交通配套】： ①三纵:金寨路、翡翠路、集贤路 ②三横:青年路、派河大道、方兴大道 ③地铁：地铁三号线延长线青年路站点（200米） ④高铁站：肥西高铁站（建设中） 【商圈配套】: ① 4000㎡沿街底商； ②万派广场、名邦广场、百大购物中心（800米范围内） 【周边教育】： ①幼儿园：自建12班幼儿园 ②**：珍珠路** ③**：上派初级**、肥西** 【景区配套】：滨河公园、派河景观带

辉创佳兆业未来城，在售89-98平高层，均价15000.107平低密度多层，均价16500. 项目总占地27万方，容积率1.8，绿化率百分之40,车位比例1:1.05。 项目距离地铁三号线延长线地铁站仅200米，自带商业，设施配套齐全。 链接政务，高新，经开，滨湖四大繁华板块，优享四大板块资源资源，

周边配套很不错，值得期待。小区容积率小，楼间距比较大，采光不错。地铁3号线延长线明年开通到市区很方便。离市区比较近。小户型刚需首选

项目所在的政务南板块，链接政务、经开、高新、滨湖四大热门区域的优势资源。加上区域限价、不限购的属性，项目入手门槛低，性价比很高，三、四十万元**就可轻松拿下。对于年轻的城市菁英来说，每月还完贷款，还能轻松过日子，这无疑是**温柔的门槛！

政务南，金寨路旁，总建面约27万方，位于珍珠路与派河大道交汇处，容积率1.8。项目由14栋高层，16栋低密度多层组成。自建商业，与万派城、百大购物中心，形成繁华商圈；毗邻地铁三号线延长线青年路站(规划中)；项目自建幼儿园、临近上派中心**北、肥西实验**、肥西**；享滨河公园、派河公园景观，生态景观优渥。