奥园•城央壹品 位于蜀山区黄山路与金寨路向西200米，属于市场稀缺型70年产权小住宅，50**区，可**通燃气。目前主力户型为58-77平，精装修均价19800，正常**可买，考虑小户型自住或者想要好学区的朋友抓紧下手吧

项目核心优势 【交通配套】交通路线三横三纵(三横：长江路、黄山路、望江路；三纵：金寨路、合作化路、徽州大道)，紧邻地铁3号线5号线双地铁口(黄山路站);还有10多条公交线路可以通达全城 【商业配套】之心城、国购广场、百大商业广场，乐城商场等都在项目2公里以内，周边商业社区林立 【核心地段】蜀山区核心地段，学府板块，周边高校林立、学院氛围浓厚，高知人群聚集地；区域商业氛围醇熟 【学区配套】安大幼儿园，科大幼儿园，医大幼儿园，69中**部，五十中东区，合肥排名前4。周边高校林立，合肥学院、中科大、安徽大学环伺，学院氛围浓厚

奥园城央壹品做为纯新盘于10月25号正式首开，70年产权小户型住宅，户型建筑面积约45-84㎡(一房/两房)，精装修均价约19000元/㎡。项目地址在黄山路与金寨路向西200米（赛博数码广场），双学区69中**部和50中东区，之心城、国购广场、百大商业广场，乐城商场等都在项目2公里以内，周边商业社区林立，配套成熟。

奥园城央壹品为市面上少有的70年产权公寓，位处合肥蜀山区黄山路与金寨路交口，绝版市中心地段。户型面积为45-58-77-84，公摊20%，可**通燃气带学区。周边商圈成熟：之心城、国购广场、百大商业街等；高校林立：中科大环绕，自带学区50中东区，投资自住皆宜。 本项目为纯新盘，目前正在预约登记，预计本月底首开，考虑小户型的客户抓紧时间预约吧！

奥园城央壹品 位于 蜀山区黄山路与金寨路向西200米（赛博数码广场），均价19000元/平方，70年的小面积住宅。 在售面积 ：46 58 77 84～ 2021年底，精装交付。交通便利，三横三纵，临近3号线5号线双地铁口（黄山路站）。周边配套成熟，高等名校环绕，商超购物十分便捷

交通交通路线三横三纵(三横：长江路、黄山路、望江路；三纵：金寨路、合作化路、徽州大道)，紧邻地铁3号线5号线双地铁口(黄山路站);有10路、12路、121路、126路、129路、148路、149路、158路等10多条公交线路可以通达全城 幼儿园安大幼儿园，科大幼儿园，医大幼儿园 中**69中**部，五十中东区 大学合肥学院、中科大、安徽大学 综合商场之心城、国购广场、百大商业广场，乐城商场等都在项目2公里以内，周边商业社区林立 医院北侧不到一公里就是安徽医科大学**附属医院，驱车15**即可到达省立医院，距离市六院1公里，距省二院黄山路院区600米 其他3100平商业，空中花园，养老服务中心、物业管理中心、社区机构、室内活动中心

奥园城央壹品位于黄山路与金寨路交口向西100米，前身为金水黄金广场，后被奥园地产收购。推出房源的精装均价19000元/㎡。项目支持**分期，**长可分期到明年6月份，项目周边配套成熟。附近有中国科学技术大学、合肥学院等高校校区。学区方面，据中介透露，**学区是50中东校区；此外，地铁3号线（在建中）和5号线（在建中）经过项目周边，出行便利；之心城、国购广场、百大商业广场、乐城商场等都在项目2公里以内，购物便捷。

周边设施配套 : 交通路线三横三纵 紧邻地铁三号线和五号线 有多条路线公交车10路12路121路等... 十几条公交路线可以通达全城 周边的教育资源也比较丰富 幼儿园: 安大幼儿园 科大幼儿园 医大幼儿园 中** ： 69中**部 五十中东区 周边商圈配套完善 精装修 小户型 带阳台 刚需 自住 投资皆可

项目由一栋33层的住宅楼和一栋5层的裙楼所组成，项目总建面7.1万方，地上建筑面积5.59万方，其中住宅4.16万方，商业3100平方，配有1629平的公建配套和物业用房总规划户数为737户，容积率8.9，绿地率20%，机动车位594个，其中地上247，地下346，非机动车位518个。。。。。。。。

品牌房企：上市公司，位列中国房地产百强企业第25强，亚洲**佳上市公司50强，《财富》中国500强，千亿房企！ 交通配套优势：交通路线三横三纵(三横：长江路、黄山路、望江路；三纵：金寨路、合作化路、徽州大道)，紧邻地铁3号线5号线双地铁口(黄山路站);有10路、12路、121路、126路、129路、148路、149路、158路等10多条公交线路可以通达全城。 商业配套优势：之心城、国购广场、百大商业广场，乐城商场等都在项目2公里以内，周边商业社区林立。地段优势：蜀山区核心地段，学府板块，周边高校林立、学院氛围浓厚，高知人群聚集地；区域商业氛围醇熟。奥园高品质标杆项目。医疗配套优势：项目北侧不到一公里就是安徽医科大学**附属医院，驱车15**即可到达省立医院，距离市六院1公里，距省二院黄山路院区600米，以上均为三级甲等医院。学区配套优势：安大幼儿园，科大幼儿园，医大幼儿园，69中**部，五十中东区，合肥排名前4。周边高校林立，合肥学院、中科大、安徽大学环伺，学院氛围浓厚。

七十年小住宅针对于刚需，资金不多，上班族来说是恰到好处的一个新楼盘。 针对家里孩子上学的来说呢，五十中东区是目前望江路**好的学区了，那我们项目就占了很大的优势。 再从户型来说，市场上很少很少的住宅性质的公寓是有阳台的，而且是户型挺正，各个方面都符合现代化年轻人的一个新楼盘，大小户型根据个人资金情况来定，从四十多到八十多，供您选择！

70年产权小型住宅，地铁口，带学区，可**，通燃气，每一户都带阳台，精装修！50中~69中**，均价在19000。品牌房企：上市公司，位列中国房地产百强企业第25强，亚洲**佳上市公司50强，《财富》中国500强，千亿房企！700平米全能运动空间，约1000平米的空中花园，围合连廊设计，中部休闲景观打造、落地玻璃栏杆，大空间感。社区配有健身房、棋牌室、咖啡厅，台球室，活动中心等多项娱乐休闲设施。

项目由一栋33层的住宅楼和一栋5层的裙楼所组成，项目总建面7.1万方，地上建筑面积5.59万方，其中住宅4.16万方，商业3100平方，配有1629平的公建配套和物业用房总规划户数为737户，容积率8.9，绿地率20%，机动车位594个，其中地上247，地下346，非机动车位518个。安徽省合肥市蜀山区金寨路与黄山路交口西南角

项目由一栋33层的住宅楼和一栋5层的裙楼所组成 八大收纳系统，个性化智能服务，独立的私密空间，动静分离，利用率高，阳台可以改造成阳光卧室、阳光衣帽间。 精装修 望江路上**学区 加上大流量的人流量 近期开盘 售楼地址金寨路与黄山路交口 奥园开发商品质有保障 五号线地铁神盘 合肥**后的小面积学区房

奥园城央壹品位于黄山路与金寨路交汇处，距离5号线（在建中）黄山路站不到500米，出行便利。项目明天上午将首开70年产权公寓，主力户型面积在45-83㎡，装修交付，可通燃气，带学区，市场放风价18000元/㎡。 目前支持**分期，**8万起（开盘前付一成，年底付一成，明年6月再付一成）。以**小户型45㎡为例，总价**低约80万，**3成需25万，贷款30年，月供约3255元。