2024年前10月重点房企拿地总额同比降幅扩大

2024年前10月，重点房企拿地总额同比下降38.7%，降幅较前9个月扩大0.6个百分点。央国企及地方国资仍是主力，民企拿地信心偏弱。根据数据显示，保利发展、华润置地和绿城中国是前10月新增货值最高的房企。

从拿地情况来看，央国企和地方国资仍是主要拿地力量，占据了拿地总额的76%。少数城市的民企拿地金额较高，如杭州滨江、建杭、兴耀、伟星等本地民企持续拿地。整体来看，房企拿地仍偏审慎，销售额TOP20企业的拿地销售比均值不到20%。

从各城市群拿地金额来看，长三角继续居四大城市群之首，京津冀和粤港澳大湾区紧随其后。重点城市中，央企、国企和地方国资仍是主力，民企在重点深耕区域补充土储。保利发展、中海地产等房企在多个城市拿地金额进入前十。

2024年全国土地市场仍处于低温运行态势，房企拿地仍偏审慎。短期内，土拍环境将继续宽松，政府在供地端及土拍政策调整上更加市场化。未来，市场销售能够逐渐企稳回升，或将带动房企投资热度上升。

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