中海观澜庭

关注

在售住宅品牌地产宜居生态人车分流

7500

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

89-123

㎡

2-3室

价格有效期：2025.12.02-2026.01.01

开盘 2022-03-11 新开盘通知

位置

道外- 太平- 哈尔滨道外南直路规划路与水源路围合而成

发地址到手机

测评道外好评榜第8名看评测报告

变价通知

组团砍价

4007638577 转 005579

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型

成交价查询

余房查询

买房交流 3172 人正在讨论哈尔滨楼市

哈尔滨买房交流（427）

楼盘评测报告

7.3

分综合评分

道外好评榜第8名，超过道外38%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点项目位于二环内南直路东侧、水源路南侧，占地面积约2.6万平方米，地上建筑面积约111806.37平方米，分别由3栋大高层和3栋小高层组成，规划为886套，项目规划建筑面积约89-123㎡，容积率为3.5，绿化率约30%。中海观澜庭主打的是观江，距松花江直线距离750米，是二环旁唯一一个在售的观江项目。坐享城市稀缺观江板块，通透户型高利用率正南正北楼栋布局，真正实现南北通透户型，科学的开间比例使房屋空间利用率最大化，中海·观澜庭考究当代生活的方式态度，构筑大师级园林与现在风格融合，演绎都市桃源品质人居，真正实现中庭花园规划。

楼盘动态 全部动态

2020-09-23
预售证
2022-03-11
开盘
2022-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-11

售完
中海观澜庭1#、2#、3#、5#已经售罄，目前剩余6#、7#少量房源在售，建筑面积约89-123平米，均价7500元/平米。项目为央企开发二环现房，建筑面积90300平方米，详细咨询售楼处。
2025-07-13

售楼处
中海观澜庭在售住宅建筑面积约89--123平米，参考均价9000元/平米，89平米总价80万左右，109平米总价100万左右，123平米总价120万左右，具体优惠政策详细咨询售楼处。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-03-11
交房：2022-12-31
产权：70年
楼栋：6栋
户数：886户
车位：463个
绿化：30.52%
容积：3.5
预售证：【2020】哈房预售证第1546号
开发：哈尔滨中海地产有限公司,哈尔滨海铧房地产开发有限公司
物业：中海物业管理有限公司哈尔滨分公司

更多信息，咨询楼盘置业管家

吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘问答
楼盘资讯

全部问答﹥

问中海观澜庭怎么样

答

在哈尔滨这个大城市，中海观澜庭可是有着绝佳的区位优势！毗邻滨北松花江公铁桥，交通便利；规划设计也很贴心，主推两室、三室房源，建筑面积适中，满足不同人群需求。
全部3个回答>

道外话题度高的楼盘，不知道它你out了 2022-09-19 08:50:36
置业推荐：中海观澜庭打造温馨的家 2022-09-07 09:11:32
哈尔滨新房况？听说这里震惊了不少投资者 2022-07-10 08:45:21
真正的生活从拥有房产开始，中海观澜庭带你看新鲜楼盘资讯 2022-06-06 08:27:18
中海观澜庭怎么样？周边设施如何？ 2022-05-13 09:53:37
哈尔滨道外买好盘的良机：中海观澜庭黄金信息一览 2021-11-09 10:27:53
哈尔滨中海观澜庭怎么样？中海观澜庭房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：道外-太平-哈尔滨道外南直路规划路与水源路围合而成

中海观澜庭小区(92路)
105m
中海观澜庭小区(92路)
120m
中海观澜庭小区(92路)
135m
临时站一(92路)
331m
临时站一(92路)
331m
临时站一(南直桥北)(92路)
352m
临时站一(南直桥北)(92路)
352m
南直小区(37路;84路;92路)
657m
龙江电工厂(79路;331路;375路;375路支线)
1138m
道外公安分局(4路;6路;30路;37路;53路;55路;66路;74路;116路;203路;268路;331路;334路;339路;339路白渔泡支线;352路;355路;355路白渔泡支线;355路巨源支线;356路;358路;359路;360路;375路;375路支线;380路;385路;398路)
1672m