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哈尔滨楼市回暖,买房有四大便宜

来源:吉屋   2024-11-08 08:29:00

根据政策组合拳后,哈尔滨市场出现了回暖的迹象,购房者的积极性有所提升。一些楼盘签单过百套,市场表现积极。而现在买房有四大便宜,包括房价便宜、钱便宜、税便宜和补便宜。

一、房便宜

今年哈尔滨房价处于历史高点,但近五年来1-9月的量价走势显示,房价已经开始回调。目前市场上有多种特惠方式,比如“清栋计划”、“清尾特惠”、“送车位”、“送物业费”等。一些楼盘推出特价房,价格相对较低。此外,改善盘的产品也具有后发优势,价格相对较低。

二、钱便宜

2024年是降利率大年,LPR已经从年初的4.2%降至现在的3.6%。现在的房贷利率已经大幅降低,首付比例也降低到15%。钱的成本已经大幅降低,还有继续降低的趋势。

三、税便宜

今年政府延长了“卖一买一退个税”政策的执行时间,并且有可能降低契税、增值税、个税等各类涉房交易税费。买房的人可以享受到更多的税费优惠。

四、补便宜

哈尔滨今年的补贴政策非常全面,包括哈市户籍买房补贴、人才购房补贴、卖旧买新补贴、退伍军人补贴、生育补贴等。这些补贴政策到年底就会结束,明年很可能会取消。

现在是买房的最佳时机。房价处于低点,贷款利率低,交易税费有望降低,还有多种补贴政策。买房者应该抓住这个机会,及时出手。

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