汇龙花溪半岛楼盘评测报告
楼盘

汇龙花溪半岛

在售

8050 元/平

道外 太平

户型2-3室|建面79-126㎡

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

花溪半岛位于道外新一地区,政府着力规划的全资源配套行宜居新区,区域涵盖江岸景观资源,多处公园绿地,文化活动用地,体育用地,医疗用地,远见未来价值。
二环旁,地铁旁,汇龙地产,物业服务,下沉式庭院,游泳池+烧烤区,以及健身漫步跑道,社区会所内设健身房、多功能操课教室、棋牌室、乒乓球室、儿童娱乐区等内设健身房、多功能操课教室、棋牌室、乒乓球室、儿童娱乐区等。目前销售一期,绿化率35.03%以上。共8栋高层,建筑面积78--126平方米之间。户型配比齐全,项目的最大特点是板式建筑,南北通透,大开间短进深,是一个全封闭的围合式社区。

— 02 区域价值 —

项目位置

汇龙·花溪半岛项目位于道外区水源路与水泥路交汇处。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
花溪半岛处于二环旁,道外新一地区潜力地块,百盛、会展两大商圈环伺,举步地铁一号线,享立体交通网络。
— 03 配套价值 —

交通:项目多条公交线路(79,375,331等);项目紧邻地铁一号线,项目步行20分钟可达哈尔滨东站东邻滨北线公铁两用桥,与松北新区一线贯通。
商业:商业中心太平桥百盛、家乐福,以及黎华家具城、船舶电子大世界。紧邻秋林,会展商圈。
教育:龙江小学,七十二中学,哈尔滨第146中学、黑龙江工程学院、哈尔滨工程大学
医疗:有市二院、医大一院,黑龙江省第四医院分院等
公园:距离松江湿地公园旅游通道仅1.5公里,难得城市滨水,不负千里松江。以及周边东直公园。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

6 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

4 家

幼儿园

5 家

小学

3 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

2 家

诊所

5 家

药店

商业

商业

27 家

美食

59 家

购物

4 家

休闲娱乐

19 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
百盛、会展两大商圈环伺,举步地铁一号线,享立体交通网络。项目距松江湿地旅游通道仅1.5公里,碧水江天的水景、富氧层叠的林荫,成为汇龙·花溪半岛奢侈的后花园。
— 04 楼栋分析 —

项目占地 40555万平方米,总建筑面积12.75万平方米,容积率2.8,绿化率35%以上,共8栋高层,产品建筑面积约79-126㎡,户型南北通透,大开间短进深,户户观景,错落有致,给业主提供更高的舒适度。 

— 05 户型分析 —

【高层建面约79㎡两室两厅一卫】
【高层建面约87㎡两室两厅一卫】
【高层建面约90㎡两室两厅一卫】
【高层建面约100㎡三室两厅一卫】
【高层建面约115㎡三室两厅两卫】
【高层建面约126㎡三室两厅两卫】

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