楼盘专业评测分析报告
专家实地踩盘多维度点评
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御湖壹号项目是国际啤酒文化旅游小镇的首期住宅产品，包括高层以及洋房，采用中式建筑及园林景观，全南北通透户型。
好房评测师
楼盘综合评分
7.0
产品力
8.0
配套价值
7.0
区域价值
6.0
— 01 项目亮点 —
— 02 区域价值 —
区位介绍
御湖壹号是哈尔滨国际啤酒文化旅游小镇首推一期住宅项目，坐落于长江路会展东区，项目西侧毗邻阿什河风景区，东侧为原生态景观大湖，配套九年制义务教育用地。
区域房价
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
项目位于老会展中心旁，立体交通路网享便捷生活配套。
— 03 配套价值 —
公交：68路、53路、356路、388路、386路、603路
购物：会展中心、永泰城、华南城
学校：九年教育用地（未确定）
详细配套及评分
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
0 家
地铁站
7 家
公交站
0 家
长途汽车站
教育
0 家
幼儿园
3 家
小学
0 家
中学
0 家
高等院校
医疗
0 家
综合医院
0 家
专科医院
1 家
诊所
0 家
药店
商业
0 家
美食
0 家
购物
0 家
休闲娱乐
0 家
生活服务
景观
0 家
公园
0 家
景点
0 家
风景区
小吉点评
项目西侧毗邻阿什河风景区，东侧为原生态景观大湖，自然景观丰富，业主可享绿氧生活。
— 04 楼栋分析 —
总建筑面积约16万平方米，容积率仅为1.4，绿地率高达45%。主力户型为建面约80-89㎡揽湖高层，推窗即景，建面约95-136㎡湖景洋房，静谧栖居。会展中心、农博中心、世贸中心三大商圈15分钟轻松可达，近十条公交线路通达全城。
— 05 户型分析 —
【洋房110㎡ 三室二厅二卫一厨南北向】
【洋房120㎡ 三室二厅二卫一厨南北向】
【洋房144㎡ 四室两厅两卫一厨南北向】
【80㎡ 二室二厅一卫一厨南北向】
【90㎡ 二室二厅一卫一厨南北向】
【100㎡ 三室二厅一卫一厨南北向】
【110㎡ 三室二厅二卫一厨南北向】
