个人第三套住房如何规定的，房子*多少

每个地区的住房政策都各不相同，很可能大家对第三套房的定义不太明确，但很多购房者还是想要掌握实际操作的方法。三房*多少的情况下，每个区域也都各不相同。在某些领域，实施方案有一定要求。在还清贷款后，购买第三套住房从以前的禁止贷款转为首次申请的3或5成*。购买任何一处的条件都不一样。今天小编带大家学习下个人第三套住房如何规定的，房子*多少。【邯郸吉屋网】

一、个人第三套住房如何规定的

新近出台的《国家十条》，一般是把个人住房贷款分为“*套房”和“第二套房以上”两类。而且新房贷政策是根据房屋总数来评定的，不是为第二套、第三套，另外，评定类别是为家庭做生意。和以前实施的评定二套房的标准相比，这是一个全面的变化。

现在的金融机构把那些有2次购房记录的客户，不管他们是否早就结清了贷款，再次购买房屋的行为，称为“三套房”。但尽管有机会购买三套住房，个人公积金贷款却无法申请。当申请人持有*套和第二套住房的个人公积金贷款记录后，第三套住房的申请并不容易。

所以要买只能选择商业服务贷款。个人申请办理住房抵押贷款购买第三套住房，是指申请人在办理住房抵押贷款之前，已经结清了贷款，并有了足够的*，有了还贷能力，个人信用记录良好才能申请办理住房抵押贷款。信贷额度由于还是按照首套房来计算，所以与首套房的信贷额度很难区分。

二、个人第三套住房房子*多少

1、买了第三套房子的人是不能申请贷款的。目前大多数金融机构也不受理第三套房抵押贷款申请。

2、买第三套房子不太好申请贷款办。虽然大多数地区的政策都与第三套房贷款申请相抵触，但也有很少几个地区早已经放松了限购政策，有些地区现在还能申请第三套房抵押贷款。

3、申请办理第三套房贷款，规定的*要比实际要高，一般而言，大多数金融机构都规定申请人要有七到八成的*才能申请。

4、第三套房贷款年息也会更高。相对来说，贷款无利可图，贷方的还贷压力更大。

以上便是个人第三套住房如何规定的，房子*多少的全部内容。对于第三套房的界定大家都有了一定的把握，在购买第三套房时，在贷款时可以先咨询当地的金融机构。各地区的金融机构在办理第三套住房贷款时，情况也不尽相同。不同的地区，对于购买房屋的政策也各有不同。如果大家有关于不了解的楼盘知识，可以在线咨询邯郸吉屋网置业管家，快速找房；专业咨询楼盘信息；直接进行低价购房，专车免费接送；全程陪同随时看房。买房更有额外的团购优惠。【关注邯郸吉屋网，了解更多实时资讯】