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黄埔新楼盘哪一些值得关注?黄埔房产新楼盘

来源:吉屋   2024-02-10 09:43:45
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在繁华的黄埔都市圈,一直是购房者关注的焦点。随着近年来政府对该区域的重点扶持和规划,这片区域正以惊人的速度崛起,新的楼盘如雨后春笋般拔地而起。黄埔的这些新楼盘声誉在外。

据吉屋网数据显示,黄埔区新房项目众多,总共有84个楼盘。其中,目前正在售卖的楼盘有48个,待售楼盘有12个。对于有意购房的人来说,有很多选择的机会。从区域角度来看,黄埔区涵盖了黄埔、大沙地、黄埔区府、科学城板块、区府板块、知识城、长岭居板块、丰乐路、开创大道、开发东区、开发西区、文冲、萝岗和黄埔等多个区域。每个区域的房源都有独特的特点,购房者可以根据自己的需求选择合适的方向。

楼盘推荐1:广州国际港航中心二期

区域名:黄埔区府

参考价格:31000元/㎡

交房时间:2023-11-01

装修状况:毛坯

项目详解:

交通公交:蟹山:43路、348路、356路、366路 蟹山西:356路、b31路 鱼茅路:348路、431路 地铁鱼珠站总站:329路、339路、b28路、b31路 地铁鱼珠站:431路 地铁:鱼珠站:地铁13号线、地铁5号线

,广州航道技工,吉山幼儿园,黄埔国光

综合商场商场或超市众乐家超市、好实在百货商场、果缤纷生活超市、喜乐平价超市、好美来超市、唯品会(M+Park漫广场店)、免喜快递超市、海澜之家(广州M+Park漫广场店)、苏宁红孩子(漫广场店)、名创优品(广州漫广场店)

医院广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院、广州市黄埔区鱼珠街社区卫生服务中心、广州医科大学附属第五医院康复院区、董家骨科、福懋动物医院(怡园店)、黄埔街港湾路社区卫生服务站、黄埔区黄埔街社区卫生服务中心-1号楼、广州医科大学附属第五医院住院大楼-2号楼

银行/ATM中国邮政储蓄银行鱼珠支行、中国农业银行鱼珠支行

广州国际港航中心二期,总占地16051㎡,总建筑面积133046㎡,商业面积16884㎡,容积率5.5。我们所在就是这个A塔的大堂,打造企业全发展周期办公体系,涵盖了独栋总部、甲级办公、创意办公等多种业态,满足不同行业、各个发展阶段的企业办公需求。除办公外,我们还配备由负一至3层约1.7万方商业,将引入银行、餐饮、商超等功能配套;由广州港集团统一招商运营,未来也将会引入国际港口大品牌,将会成为区域内繁华的购物天地。而且还有可利用的公园,博物馆、户外剧场、直播间、路演中心和开放式会议室等公用创新配套,用于公共空间的交流和展示等。 A塔为是临港经济区地标级的甲级总部办公大楼,9梯12户,楼高151米,共33层,层高4.2米,标准层 1500 ㎡;可做 12 套分割,面积段是 100~168 ㎡,带独立挑高 10 米大堂,保证企业独立形象。其外立面采用全玻璃设计,位于一线黄埔大道上,企业昭示面及通达性极佳。 C塔为6700㎡临江独栋物业,2梯9户,楼高46米,共9层,层高4.2米,是真正绝版的南向一线临江独栋企业名片,可以享受挂牌权、独立使用近千方的大堂,以及可以优先选购C塔楼下的停车位,可以说是非常尊贵的星级企业名片物业了。独栋作为港口经济总部的桥头堡,位于黄埔大道交叉路口,楼体昭示性更强。 B塔为小户型公寓,楼高102米,共21层,层高4.5米,总建筑面积约2.25万㎡。4梯20户,52-108㎡LOFT,使用率高达110%。无论是自住还是投资,回报率都是相当可观的。公寓的大堂是10米层高的,标准层约1000㎡,墙地面采用高级石材、玻璃幕墙,天花采用高级铝板造型天花。 项目公有2个主出入口,分别位于鱼珠东路和南边规划路。停车场入口有3个,分别位于三栋塔楼附近。可售车位570个,可售车位比1:1。目前我们三栋塔楼均已封顶,已经是现楼状态,陆续进行室内装修。 广州国际港航中心二期项目,在建筑设计和施工方面,都采用了非常新颖的技术和环保的材料。在建筑设计过程中,应用了 “建筑业十项新技术(2017)”中的8大项新技术,并研究总结了5大项

楼盘推荐2:卓越招商臻珑府

区域名:黄埔区府

参考价格:44000元/㎡

交房时间:2024-03-31

装修状况:简装

项目详解:

主干道:项目旁黄铺东路无缝接驳黄埔大道、中山大道、花城大道、沿江大道。通往国际金融城、珠江新城。

地铁:双地铁交汇。5号线庙头路站旁、距离13号线南海神庙站700米。广州市第十二人民医院黄埔医院(三甲在建,3km,预计2023年投入使用)、中山大学附属第一医院(三甲医院5.5km)、广东中能建电力医院(二甲)、广州市黄埔区红十字会医院、广州黄埔惠民中西医结合医院等。

公交:庙头BRT站,已开通6条线路:B1/B26/B28/B29/B31。

城轨:穗深城际铁路(新塘站,可乘坐13号线南海神庙站和新塘站)。

项目内配建托儿所以及15班幼儿园、项目西侧配建24班小学、、广州开发区外国语学校(南校区)(市一级)、开发区第二小学(东校区)(省一级)、庙头旧改配建学校等。

商业:领好广场、时代万力商业综合体(项目旁)、金竹山广场三大商业中心环绕;,有华润万象城(规划中)、万科里、南岗万达广场、百事佳商业广场、惠润广场等,更有美林天地、居然之家、山姆会员店等大型商业配套。

卓越招商·臻珑府位于第二CBD-临港经济区,占地2.8万㎡,建面8.4万㎡,项目自带高品质幼儿园、现代艺术图书馆,以满足住户娱乐、教育等需要。项目位于临港经济区,是黄埔重点规划发展区域,预计投资规模近千亿,庙头城市更新已正式启动,总投资约90亿,规划发展为海上丝绸之路创意园、联东人工智能谷、科学城·大湾区现代装备汇造高新区,未来高新产业集聚,人才汇聚。

项目周边环境,北望335万㎡龙头山森林公园、东眺约80万㎡龙丹水坑风景,南向拥10公里珠江黄金江景线、西有南海神庙国家4A级旅游景区,自然与人文景观交融汇聚,环境舒适宜人。

项目周边交通路网发达,5号线、13号线双地铁旁,地铁5号线庙头站旁(在建)、地铁13号线南海神庙站直线距离约700米,步行约200米至BRT庙头站直达体育中心站不换乘,承接珠江新城东向发展力。

楼盘推荐3:升龙学府上城

区域名:知识城

参考价格:28000元/㎡

交房时间:2024-06-30

装修状况:精装修

项目详解:

配套约88万㎡商办集群,周边四大商业旗舰,尽享优越医疗和自然环境自身规划超88万㎡的商业体量,计划引进一线品牌商业运营商,打造核心商业圈,荟萃地标写字楼、高级公寓、星级酒店、综合商业体等业态,一站式享天河城同等级的商圈配套,为广州再添时尚地标名片。

升龙·学府上城,建面约270万方综合城市群,坐落于千亿新城——中新知识城南大门门户位置,坐拥科教创新城及信息技术产业区发展利好,尽享板块醇熟配套;14号线支线汤村站旁,快线4站到天河,多维交通路网快速通达全城;与华南师范大学附属中学知识城校区仅一路之隔,自身配套8所学校,形成15年全龄教育体系,打造家门口教育主场,成就一生教育之城。

升龙·学府上城秉持“新生活·升龙+”四好生活社区核心理念,匠心打造湾区封面之作。项目自带区域级商业综合体,规划购物中心、风情商业街、综合写字楼等多元化业态,为居者提供休闲、购物游乐、聚会一体的一站式体验空间。

首期住宅特邀国内外知名团队,打造区域品质精品住宅,对标深圳润府项目。最宽约130米楼距,尊崇五境归家礼仪。建筑仿幕墙式玻璃外立面、石材、陶板/铝板三重设计,凸显品质感。

首推建面约95-143㎡精装三四房产品,采用两梯四户设计,带宽幕瞰景阳台,开阔双厅空间;配备中央空调、全屋多石材装饰等,配套业界高水准物业管理;致力打造广州品质人居。

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