广州鸿新苑怎么样？鸿新苑房价、配套、位置、环境分析

广州鸿新苑小区怎么样，鸿新苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析鸿新苑房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对鸿新苑小区有更多了解。

广州鸿新苑小区介绍

鸿新苑位于海珠区大江冲27-2号，由省住建房地产发展公司规划、开发的小区，交房时间1996-12-01。物业类型为公寓，规划面积25118.0平方米，建筑面积25118.0平方米，1栋共约152户，无电梯，服务物业是广东安厦物业，物业服务周到，管理完善。

鸿新苑小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到25.0%，容积率2.8。

鸿新苑房价分析

鸿新苑房价走势、鸿新苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：35061元/平米。鸿新苑地处海珠，该区二手房均价42026元/平米，该区新房均价81777元/平米，小区成交价低于二手房均价16.57%，低于新房均价57.12%，小区均价排行广州6686名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

鸿新苑小区周边配套

鸿新苑小区地址：海珠区大江冲27-2号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（鹭江，客村，大江直街北，大江直街南，大江苑，广州大桥南，下渡路口，中信乐涛苑，珠江广场，鹭江，客村立交，滨江东路总站）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（Youngstar彤星国际少儿舞蹈，西木英语(大江苑店)，华中科技大学网络教育(广州分院)，慧民艺术(海珠店)，傲世教育，舞蝶舞蹈培训中心，学乐教育(新港西路)，学大教育(广州客村校区)，中山大学(南校区)-园东区170号楼，远桥国际教育）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中广州市海珠区赤岗街侨雅社区卫生服务站距离小区582米，广东省职业病防治院距离小区637米，广州新海医院距离小区691米，广州海珠天博医院距离小区1283米，广东省中医院二沙岛分院距离小区1643米，广东省第一荣军医院距离小区1946米，为医疗需求提供保障。

鸿新苑周边商业配套有：（大江苑肉菜市场，西亚兴安超市(大江涌店)，松发超市(雅乐街)，喜多多超市，胜佳超市(上渡店)，汇升购物广场，华润万家(芭堤分店)，柏丽广场，斯登百货(凤和广场)，顺客隆超市(中大店)）等。

查看小区周边详情配套：鸿新苑位置及周边

鸿新苑周边小区参考

小区位于海珠区滨江东商圈。滨江东商圈板块值得关注的小区还有：高雅湾，小区参考均价88992元/㎡，位于(海珠)滨江东路高雅湾。世纪云顶雅苑，小区参考均价75178元/㎡，位于(海珠)广州大道南路世纪云顶雅苑。华标品峰，小区参考均价57888元/㎡，位于海珠滨江中路466号。信达阳光海岸，小区参考均价107153元/㎡，位于(海珠)滨江东路信达阳光海岸。以上小区值得参考。

鸿新苑小区二手房源信息

鸿新苑小区二手房源在售6套，一居室二手房源2套，二居室房源3套，三居室房源1套；最小户型房源1室1厅，总面积42.0㎡，单价约33469元/㎡，总价约140.5698万。最大户型房源3室2厅，总面积64.0㎡，单价约32439元/㎡，总价约207.6096万。

以上是广州鸿新苑小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：鸿新苑。吉屋为您选房看房提供更多参考。