广州鹅潭明珠苑怎么样？鹅潭明珠苑房价、配套、位置、环境分析

广州鹅潭明珠苑小区怎么样，鹅潭明珠苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析鹅潭明珠苑房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对鹅潭明珠苑小区有更多了解。

广州鹅潭明珠苑小区介绍

鹅潭明珠苑位于海珠区(海珠)新民八路39号，由广州南方船舶房地产开发有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2002-11-15。物业类型为公寓，规划面积20000.0平方米，建筑面积27176.0平方米，3栋共约241户，无电梯，服务物业是中海物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

鹅潭明珠苑小区，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到45.0%，容积率2.2。

鹅潭明珠苑房价分析

鹅潭明珠苑房价走势、鹅潭明珠苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：57013元/平米。鹅潭明珠苑地处海珠，该区二手房均价42026元/平米，该区新房均价81777元/平米，小区成交价高于二手房均价35.66%，低于新房均价30.28%，小区均价排行广州1953名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

鹅潭明珠苑小区周边配套

鹅潭明珠苑小区地址：海珠区(海珠)新民八路39号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（凤凰新村，沙园，沙园，革新路(金沙路口)，凤凰岗总站，凤凰岗，太古仓，金沙路，梅园西(地铁凤凰新村站)，革新路口，革新路总站，南田西，大冲口）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（海珠区富泽园幼儿园，思锐培育世界(革新路分校)，艺然星艺术中心，金博教育，玥滔教育(梅园西分校)，BIGStudio大舞室街舞培训，乐陶陶艺术教育(太古仓校区)，童程童美达内教育(沙园中心店)，罗兰数字音乐教育(海珠教育城校区)，童心教育）等。

周边2KM医疗资源有4个，其中广州市海珠区龙凤街社区卫生服务中心距离小区598米，广州市荔湾区人民医院距离小区1499米，广州市红十字会医院距离小区1725米，中山大学孙逸仙纪念医院距离小区1951米，为医疗需求提供保障。

鹅潭明珠苑周边商业配套有：（WHITE HOT球鞋护理店，新文化悦读吧，凤凰花店(革新路店)，天恩超市，佳家超市，钓喜海产(中船汇店)，太古仓壹号国际葡萄酒采购中心，盒马鲜生(家信店)，永旺(广州光大都会豪庭店)，乐峰广场）等。

查看小区周边详情配套：鹅潭明珠苑位置及周边

鹅潭明珠苑周边小区参考

小区位于海珠区工业大道北商圈。工业大道北商圈板块值得关注的小区还有：中海橡园国际，小区参考均价74960元/㎡，位于(海珠)榕景路中海橡园国际。富力现代广场，小区参考均价59453元/㎡，位于(海珠)革新路129号,现代二街2号。中顺领御公馆，小区参考均价18032元/㎡，位于南永翠路。凤安花园，小区参考均价37483元/㎡，位于(海珠)革新路凤安花园。以上小区值得参考。

以上是广州鹅潭明珠苑小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：鹅潭明珠苑。吉屋为您选房看房提供更多参考。