广州滨江明珠怎么样？滨江明珠房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2024年01月14日

广州滨江明珠小区怎么样，滨江明珠优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析滨江明珠房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对滨江明珠小区有更多了解。

广州滨江明珠小区介绍

滨江明珠别名：滨江明珠苑，位于海珠区(海珠)滨江东路滨江明珠，由广州市港盛房地产有限公司规划、开发的小区，交房时间2006-01-31。物业类型为公寓，规划面积40000.0平方米，建筑面积40000.0平方米，4栋共约266户，有电梯，服务物业是广东航丰物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

滨江明珠小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到30.0%，容积率3.6。

滨江明珠房价分析

滨江明珠房价走势、滨江明珠房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：90833元/平米。滨江明珠地处海珠，该区二手房均价41771元/平米，该区新房均价81526元/平米，小区成交价高于二手房均价117.4%，高于新房均价11.41%，小区均价排行广州218名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

滨江明珠小区周边配套

滨江明珠小区地址：海珠区(海珠)滨江东路滨江明珠，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（中大北门，中大码头，新珠江大酒店，中信乐涛苑，星海音乐厅，省中医二沙分院，中大北门西，下渡路口）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（笑笑教育(中信校区)，幸福家庭教育服务中心，中大小北门外，秦汉胡同国学书院(金海湾店)，中山大学(南校区)-园东区180号楼，中山大学(南校区)-园东区173号楼，爱艺教育(滨江东路校区)，中山大学地环大楼，中山大学(南校区)-岭南(大学)学院，中山大学(南校区)-园东区170号楼）等。

周边2KM医疗资源有4个，其中广州新海医院距离小区869米，广东省中医院二沙岛分院距离小区904米，广州医学院第一附属医院海印分院距离小区1547米，广东省第一荣军医院距离小区1630米，为医疗需求提供保障。

滨江明珠周边商业配套有：（金海湾商场，好家庭生活超市，东鹏超市，爱鲜进口冷冻食品超市(滨江店)，品盛生活超市(上渡路店)，顺客隆超市(中大店)，百佳永辉(嘉仕花园店)，华润万家(芭堤分店)，柏丽广场，滨江宏岸）等。

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滨江明珠周边小区参考

小区位于海珠区滨江东商圈。滨江东商圈板块值得关注的小区还有：高雅湾，小区参考均价88992元/㎡，位于(海珠)滨江东路高雅湾。世纪云顶雅苑，小区参考均价75178元/㎡，位于(海珠)广州大道南路世纪云顶雅苑。华标品峰，小区参考均价57888元/㎡，位于海珠滨江中路466号。信达阳光海岸，小区参考均价107153元/㎡，位于(海珠)滨江东路信达阳光海岸。以上小区值得参考。