广州万寿雅苑怎么样？万寿雅苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2024年01月31日

广州万寿雅苑小区怎么样，万寿雅苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析万寿雅苑房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对万寿雅苑小区有更多了解。

广州万寿雅苑小区介绍

万寿雅苑位于海珠区万寿北路48号，由广州市勤联房地产开发有限公司规划、开发的小区，交房时间2001-08-31。物业类型为公寓，规划面积46000.0平方米，建筑面积46000.0平方米，3栋348户，无电梯，服务物业是天力物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

万寿雅苑小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到30.0%，容积率6.5。

万寿雅苑房价分析

万寿雅苑房价走势、万寿雅苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：33350元/平米。万寿雅苑地处海珠，该区二手房均价41771元/平米，该区新房均价81526元/平米，小区成交价低于二手房均价20.15%，低于新房均价59.09%，小区均价排行广州7303名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

万寿雅苑小区周边配套

万寿雅苑小区地址：海珠区万寿北路48号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（江南西地铁站-E口，江南西地铁站-C口，江南西，江南西地铁站-D口，江南西地铁站-A口，万寿路东，万寿路中，云桂村，海印桥南，怡安花园朗晴居(素社)，基立村，基立下道，江湾桥南，大元帅府总站）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（A5教育学院，广州市海珠外国语实验中学，艺童萌教育(晓港校区)，新美素质教育城(金谷新天地店)，仲恺农业工程学院-教学楼，凤安驾校(东晓分店)，广州雅思考试中心，宏轩教育，广州市海珠工艺美术职业学校，一尚美术教育）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中董家骨科距离小区133米，广州市海珠区中医医院距离小区488米，广州医学院第一附属医院海印分院距离小区933米，广州医科大学附属第二医院距离小区1416米，南方医科大学口腔医院(广东省口腔医院)距离小区1478米，广州市红十字会医院距离小区1873米，为医疗需求提供保障。

万寿雅苑周边商业配套有：（万联购物中心，厨大人生鲜超市，仓内价超市(万寿店)，聪明鸟文具行(海珠5)，海琳百货文具店，铁峰眼镜(仲恺分店)，海珠状元坊(前进路店)，华润万家(前进店)，万国广场，万国奥特莱斯）等。

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万寿雅苑周边小区参考

小区位于海珠区商圈。商圈板块值得关注的小区还有：誉景嘉骏商业广场，小区参考均价100元/㎡，位于增城镇光华路19号（新塘牛仔城对面）。汽车城小区，小区参考均价1238元/㎡，位于工业大道3号查看周边地图。复兴北路小区，小区参考均价1609元/㎡，位于复兴北路查看周边地图。君安大厦，小区参考均价1854元/㎡，位于广清大道13号查看周边地图。以上小区值得参考。