广州怡雅苑怎么样？怡雅苑房价、配套、位置、环境分析

广州怡雅苑小区怎么样，怡雅苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析怡雅苑房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对怡雅苑小区有更多了解。

广州怡雅苑小区介绍

怡雅苑别名：海珠怡雅苑，位于海珠区马涌直街82-106号，由广州市清漪园房地产开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，规划面积100000.0平方米，建筑面积100000.0平方米，24栋共约1440户，有电梯，服务物业是广州市建都物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

怡雅苑小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到35.0%，容积率3.3。

怡雅苑房价分析

怡雅苑房价走势、怡雅苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：45034元/平米。怡雅苑地处海珠，该区二手房均价41771元/平米，该区新房均价81526元/平米，小区成交价高于二手房均价7.811%，低于新房均价44.76%，小区均价排行广州4091名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

怡雅苑小区周边配套

怡雅苑小区地址：海珠区马涌直街82-106号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（凤凰新村，沙园，沙园，南田路，南田路总站，海珠区妇幼，宝岗大道总站，南田西，江南新村，宝业路，广东药学院，宝业路口，宝岗大道中）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（全优教育文体艺术培训中心，小星星艺术中心，小蜜蜂英语南田校区，问道美术，声·功夫流行声乐培训私人定制，学苔教育，新爱婴国际早教中心(宝岗大道园店)，博斯特奇乐教育，思悦教育，天童美语(广州海珠分校)）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中广州市海珠区妇幼保健院距离小区427米，广州市红十字会医院距离小区1011米，广州市海珠区中医医院距离小区1488米，中山大学孙逸仙纪念医院距离小区1650米，南方医科大学珠江医院距离小区1704米，广州医科大学附属第二医院距离小区1793米，广州医科大学附属第一医院距离小区1882米，为医疗需求提供保障。

怡雅苑周边商业配套有：（喜洋洋便利店，广东金叶(南田经营店)，COHESION儿童平衡车，胜佳超市(同福中店)，好实惠生活超市，佳源超市(松漱前)，葳特葡萄酒体验馆(江南西店)，合拍空间，西亚兴安生活(南田路分店)，广百新一城(宝岗大道店)）等。

查看小区周边详情配套：怡雅苑位置及周边

怡雅苑周边小区参考

小区位于海珠区宝岗商圈。宝岗商圈板块值得关注的小区还有：银山尚橙，小区参考均价52832元/㎡，位于海珠革新路以东、新民五街以北地段。宏宇广场，小区参考均价44262元/㎡，位于(海珠)宝岗大道10-12号。可逸豪苑，小区参考均价58172元/㎡，位于(海珠)宝岗大道可逸豪苑。润田雅苑，小区参考均价48883元/㎡，位于(海珠)宝岗路润田雅苑。以上小区值得参考。

怡雅苑小区二手房源信息

怡雅苑小区二手房源在售37套，一居室二手房源7套，二居室房源20套，三居室房源9套，四居室房源1套；最小户型房源1室，总面积32.0㎡，单价约15625元/㎡，总价约50.0万。最大户型房源4室2厅，总面积106.0㎡，单价约38679元/㎡，总价约409.9974万。

以上是广州怡雅苑小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：怡雅苑。吉屋为您选房看房提供更多参考。