广州荟萃苑怎么样？荟萃苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2024年01月03日

广州荟萃苑小区怎么样，荟萃苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析荟萃苑房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对荟萃苑小区有更多了解。

广州荟萃苑小区介绍

荟萃苑位于海珠区凤岗脚23号，由广州远东房地产开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，规划面积4000.0平方米，建筑面积44827.0平方米，15栋共约711户，无电梯，服务物业是广州越信物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

荟萃苑小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到30.0%，容积率3.0。

荟萃苑房价分析

荟萃苑房价走势、荟萃苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：15813元/平米。荟萃苑地处海珠，该区二手房均价42026元/平米，该区新房均价81777元/平米，小区成交价低于二手房均价62.37%，低于新房均价80.66%，小区均价排行广州14938名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

荟萃苑小区周边配套

荟萃苑小区地址：海珠区凤岗脚23号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（中大地铁站-C1口，中大地铁站-C2口，中大地铁站-D口，中大，中大地铁站-A口，中大地铁站-B口，五凤乡，东晓南路，沙溪，江泰路口，省荣军医院(荣校)，怡乐村，瑞南新村，泰宁大街，瑞宝乡总站）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（春晖学校，童星幼儿园，新篇章教育，苗圃教育(顺景街)，时代华商商学院(MBA教学基地)，华图教育，中山大学(南校区)-震寰堂，龙文教育(新港西校区店)，广州老年大学，乐耕耘教育中心）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中广州市海珠区新港街社区卫生服务中心距离小区502米，广东省第一荣军医院距离小区688米，广州医科大学附属第二医院距离小区1403米，南方医科大学口腔医院(广东省口腔医院)距离小区1479米，广州医学院第一附属医院海印分院距离小区1573米，广州海珠天博医院距离小区1771米，中山大学孙逸仙纪念医院(南院区)距离小区1964米，为医疗需求提供保障。

荟萃苑周边商业配套有：（丽濠时尚，周亮烟茶酒商行，迷你超市(五凤晓鸿大街凤岗路店)，春晓电动车行，忠源棉行，蔚然锦和连锁超市(康富便利店)，每天惠果果超市，憨豆超市(鹭江南约4分店)，中大五凤西场第三区牛仔城，花鸟鱼店）等。

查看小区周边详情配套：荟萃苑位置及周边

荟萃苑周边小区参考

小区位于海珠区中大商圈。中大商圈板块值得关注的小区还有：江南新苑，小区参考均价77842元/㎡，位于新港西路40号。中山大学东区，小区参考均价37043元/㎡，位于海珠海珠区新港西路135号大院中山大学内东区。碧雅苑，小区参考均价19652元/㎡，位于兴隆新街66-74号。中山大学蒲园区，小区参考均价79319元/㎡，位于海珠新港西路135号。以上小区值得参考。