广州万科华庭怎么样？万科华庭房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月30日

广州万科华庭小区怎么样，万科华庭优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析万科华庭房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对万科华庭小区有更多了解。

广州万科华庭小区介绍

万科华庭别名：万科金域潼苑、万科金域华庭，位于海珠区海珠海珠区同福西路199号，由广州市万科房地产有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2013-01-01，交房时间2014-01-01。物业类型为住宅，规划面积9929.0平方米，建筑面积17397.0平方米，5栋951户，有电梯，服务物业是万科物业管理公司，物业服务周到，管理完善。

万科华庭小区为70年产权，建筑类型为板塔结合，小区绿化率达到34.1%，容积率1.8。

万科华庭房价分析

万科华庭房价走势、万科华庭房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：70423元/平米。万科华庭地处海珠，该区二手房均价42026元/平米，该区新房均价81777元/平米，小区成交价高于二手房均价67.57%，低于新房均价13.88%，小区均价排行广州804名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

万科华庭小区周边配套

万科华庭小区地址：海珠区海珠海珠区同福西路199号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（同福西，文化公园，凤凰新村，同福西，大基头(木偶艺术剧院)，同福西路，洪德路，大基头总站(木偶艺术剧院)，滨江西路，同福中，文化公园总站，南方大厦，革新路口）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（思学乐教育，星玄教育，哲乐艺术，嘉优教育城，A班教育，穗宝大学，广州市海珠区社区教育学院，德禧书画院，海青教育(同福校区)，金本教育）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中广州市海珠区南华西街社区卫生服务中心距离小区94米，中山大学孙逸仙纪念医院距离小区798米，广州市红十字会医院距离小区915米，广州医科大学附属中医医院距离小区1190米，广州医科大学附属第一医院距离小区1428米，广州市荔湾区人民医院距离小区1492米，广东省中医院距离小区1679米，为医疗需求提供保障。

万科华庭周边商业配套有：（宏永鑫饰品店，缘梦美，你好·十月(海珠店)，杨杨水果店，土著鲜生，靓果坊(同福西店)，福顺居工艺品经营部，果然美，西亚兴安生活(同福西店)，南方大厦）等。

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万科华庭周边小区参考

小区位于海珠区滨江西商圈。滨江西商圈板块值得关注的小区还有：君华天汇，小区参考均价90283元/㎡，位于海珠南华西路以北滨江西路以南。益兆明珠，小区参考均价50419元/㎡，位于(海珠)滨江西路130号。亿海湾，小区参考均价59555元/㎡，位于(海珠)滨江西路176号之二。滨江1933，小区参考均价70628元/㎡，位于(海珠)滨江西路200号。以上小区值得参考。