广州公积金新政解读2024

问题一：申请提取住房公积金支付购房首付款的条件

根据广州官方发布的政策，申请提取住房公积金支付购房首付款需要满足以下条件：

1.只能购买广州行政区域内的新建商品房。

2.买卖双方完成网签后，在合同中约定将提取到的住房公积金直接划转至监管账户，用于支付首付。

问题二：能否将公积金余额作为二手房的首付款

根据政策规定，只有购买广州市行政区域内的新建商品住房才可以使用公积金余额作为首付款，二手房不符合条件。

问题三：已经购买了一套房，是否可以申请提取公积金作为第二套房的首付款

是可以的，只需要注销现有住房的公积金提取，就可以申请第二套房的公积金支付购房首付款。

问题四：非配偶的产权人能否共同申请提取公积金作为购房首付款

是可以的，但需要一次性共同提交申请，并且合计提取的金额不能超过网签合同的首付金额。

问题五：直系亲属的公积金能否一起使用购房首付款

根据管理局的相关人员表示，只有产权人或配偶的身份才可以一起申请提取公积金作为购房首付款，其他直系亲属不符合条件。

问题六：在外地缴纳的公积金能否在广州购房时申请提取作为首付款

根据管理局的相关人员表示，公积金的提取政策要按照公积金在哪里缴纳就按照哪里的政策来执行，需要进一步咨询当地管理中心。

问题七：购房合同取消后已提取的购房首付款如何处理

如果购房合同取消，已经提取的购房首付款会按照正常的退款流程，由开发商申请将款项从资金账户退回公积金账户。

以上是对广州公积金新政策的解读和相关问题的回答，希望能帮助大家更好地了解和使用公积金支付购房首付款的政策。

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