1、稀缺内港湾江景：拥有独特的内港湾设计，提供700米超长江岸线，坐拥三江交汇的景观资源，布局设计户户望江

2、高端配套齐全：保利珠江天悦背靠的广州国际健康港，为项目带来了丰富的商业配套，包括港湾游艇码头、购物中心、展览中心、写字楼等，满足了居民日常购物、休闲、娱乐的一站式需求

3、教育资源优质：项目配建了一所6班幼儿园和24班小学，且已经官宣为康有为纪念小学，为业主的孩子提供了良好的教育环境

4、创新设计：项目采用了约7米双层的抬高式盖板设计，为居民带来了更加开阔和通透的视野，业主在低楼层也能望江，有效提升了项目的整体品质和档次

位置优越，潜力大

自然环境优美

区域房价

小吉点评

珠江天悦位置虽然不在白鹅潭CBD的中心地带，但它有自己独特的区位优势，其一规划有很稀缺的高定位内港湾，其二背靠国际医药港，整体是广州城市发展的重要战略区域，具有高增长潜力

1、交通配套完善：项目附近就是地铁10号线东沙站，预计2025年开通运营。此外，还有多条公交线路经过，为居民提供了便捷的出行条件。

2、商业配套丰富：项目背靠的广州国际健康港，内设有大型购物中心星河COCO Park、展览中心、写字楼等高端配套，满足了居民日常购物、休闲、娱乐的需求。此外，项目周边还有多个成熟的商业区，如万象城、太古系商业区等，为居民提供了更多的选择。

3、教育配套优质：项目配建的小学将交由广东省一级学校——康有为小学承办，为业主的孩子提供了良好的教育环境。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

1 家

地铁站

13 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

7 家

幼儿园

2 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

1 家

药店

商业

32 家

美食

32 家

购物

10 家

休闲娱乐

29 家

生活服务

景观

1 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

整体看，珠江天悦学铁商兼具，配套较完善，同时还有稀缺的江景资源，不错的

1、南北分区开发：项目分为南北两大地块进行分期开发，南地块是本次面世的保利珠江天悦所在。这种分区开发的方式有利于项目的高效推进和精细化管理。

2、楼栋分布合理：南地块规划了12栋住宅，层高14-57层不等，分为A区和B区开发。主推户型为130-380平方米的大户型，楼栋分布合理，沿内港湾一字排开，保证了每栋楼的采光和通风效果。

3、景观视野优越：项目整体抬高了14米，再加上内港湾的设计，使得每户都能享受到开阔的江景视野。特别是A1栋等靠近江边的楼栋，更是拥有绝佳的景观资源。

1、多样化选择：项目提供了多种户型选择，涵盖130-380平等6个面积段位，满足了不同家庭的需求。无论是紧凑型还是宽敞型户型，都采用了科学合理的布局设计。

2、高实用率：项目户型设计注重实用性和舒适度，是难得的得房率达100%的江景大平层。部分户型采用了错开设计的类板楼结构，有效提高了空间利用率。

3、江景视野：所有户型均能实现户户望江，特别是大户型更是拥有三面望江的优越景观。这种设计不仅提升了居住的舒适度，还为居民带来了尊贵的身份象征。同时，项目还配备了专梯专户的配置，提高了居住的私密性和安全性。