中鑫花园

广州中鑫花园是否限购，得看广州是否出具了相关限购政策。如果广州没有相关限购政策，购买中鑫花园不会受到限制。如果广州有限购令，则购买中鑫花园需要按照广州限购令的相关规定进行购买。

要判断中鑫花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中鑫花园区域自然环境评估；2、中鑫花园周边生活环境评估；3、中鑫花园建筑质量评估；4、中鑫花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中鑫花园室内配套设施、设备评估；6、中鑫花园物业管理服务质量评估。

首先，中鑫花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中鑫花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中鑫花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中鑫花园回款速度的要求。基本上来说，中鑫花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。