翠景苑

翠景苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与翠景苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当翠景苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该翠景苑建筑面积加倍计算。

首先，翠景苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：翠景苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于翠景苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看翠景苑回款速度的要求。基本上来说，翠景苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

翠景苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．翠景苑房屋所有权证原件；4．网上签约的翠景苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交翠景苑交易结算资金托管凭证原件；6翠景苑契税完税或减免税凭证原件；7．翠景苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。