明东楼

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明东楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理明东楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的明东楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是明东楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

明东楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。明东楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。明东楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。明东楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。