品辰华庭

双国企低密改善大平层，纯粹高端精装住区 由广州地铁集团 + 越秀地产双绿档国企联合开发，70 年纯住宅产权，预售资金政府监管，多楼栋已准现楼交付，交付保障充足。二期容积率仅 2.0，规划 12-14 层小高层 + 板式塔楼，全盘起步 142㎡四房，无小户型混杂圈层纯粹，车位配比充裕。主推 142-325㎡改善大平层，全系 LDKB 一体化大通厅、南北双阳台，215㎡户型拥有 19.1 米南向采光面，部分户型独梯独户双主套，全屋嘉格纳、博世等国际一线品牌精装，适配置换改善、二孩家庭、三代同堂高端自住全周期需求。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

省实九年一贯制配套，滨河双公园全维大城资源 教育配套确定性突出，地块配建 12 班公立幼儿园 + 36 班省实琶洲九年一贯制学校，省实本部派驻师资管理，业主就近实现幼、小、初一站式目送式就学。项目自带约 98 万方综合大城配套，内置生鲜农贸、社区商业街、公交首末站；毗邻 38.7 公里珠江碧道，规划滨河公园 + 高线公园双生态绿地，高层可眺望珠江、广州塔景观。3 公里覆盖琶洲会展商圈、多所三甲医疗机构，商业、教育、生态、医疗配套同步落地，无需等待新区建设周期。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

五维 TOD 立体路网，珠金琶三 CBD 快速互通 项目为地铁集团打造大型车辆段上盖 TOD，距 12 号线赤沙站仅 270 米，地下连廊直达站点风雨无阻出行。周边汇聚 8、11、18 号线多条快线，700 米可达磨碟沙双地铁换乘站，18 号线 1 站直达珠江新城冼村，3 站抵达广州南站；自驾依托新光、华南快速、猎德大桥，10 分钟通达琶洲、金融城、珠江新城三大核心商务区，片区多路公交环绕，构建地铁 + 公交 + 快速路 + 城际多维交通网络，适配互联网企业白领、商务人群通勤需求。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）