恒运总部大厦

甲级精装现楼，低密高绿 + 灵动空间，办公舒适度拉满 标准甲级写字楼，玻璃幕墙外立面，大堂挑高大气，户型方正通透、采光极佳。容积率低、绿化率高，融入生态园林设计。精装现房交付，可拎包入驻，面积段灵活适配初创到总部企业，VRV 空调、智能安防等配置齐全，商务品质对标珠江新城。

醇熟商务全配套，商圈环伺 + 国企背书，办公投资双优 3 公里内拥萝岗万达广场、大壮国际广场、至泰广场等百万方商圈，餐饮、酒店、购物齐全。近中山三院岭南医院等医疗配套，科学城集聚 3000 + 高新企业、世界 500 强总部。国企恒运集团开发，物业稳定可靠，政策利好加持，企业集聚效应强。

科学城核心双轨交汇，30 分钟直达主城，商务出行高效 地处科学城核心科学大道，步行约 5 分钟达地铁 21 号线神舟路站、6 号线暹岗站，双轨速联天河、海珠。周边 10 余条公交线覆盖，自驾经科学大道、广园快速、广佛肇高速，30 分钟直达珠江新城、金融城，通勤与商务接待高效便捷。