桂林云创谷溪江悦户型怎么样？科技智慧社区新标杆

楼盘基础信息：

云创谷溪江悦位于桂林市八里街福利路与八里四路交汇处，由桂林光达投资有限公司开发。项目总投资约20亿元，总建筑面积约50万㎡，其中住宅组团溪江悦占地92亩，总建筑面积约23万㎡。小区由13栋34层两梯四户现代高层组成，共计2112户。产权年限为联排50年，物业费用为2.00元/㎡/月，预计交房时间为2023年7月1日。

楼盘价格分析：

云创谷溪江悦的楼盘价格为4800元/平米，相较于区域房价5595元/平米和城市房价6488元/平米，具有一定的价格优势。对于购房者来说，这是一个性价比较高的选择。

户型分析：

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  云创谷溪江悦

  八里街 | 八里街福利路与八里四路交汇处 4800元/平米

  品牌地产
  拨号立享优惠

云创谷溪江悦提供多种户型选择，包括3室2厅2卫、4室2厅2卫和5室2厅2卫等。户型面积从86.57平米至135.96平米不等，满足不同家庭的需求。其中，60%的楼栋采用单栋点式布局，错落有致，观景视野开阔。93%的房源可实现客厅、主卧和至少一个次卧朝南，采光和通风效果优异。

优缺点分析：

1. 优点：

a. 科技智慧社区：采用人脸识别、二维码门禁等智能系统，提高生活便捷性与安全性。

b. 优质景观：遵循“依水而建”原则，精心布局，使业主近距离享受道光河美景。

c. 丰富配套：4.2万㎡全通透社区大园林、500㎡玉兰泳池、2条社区景观跑道等。

d. 便捷交通：距桂林北站、桂林西站仅3公里，紧邻桂林北高速收费站，交通优势明显。

2. 缺点：

a. 产权年限较短：联排产权仅为50年。

b. 物业费用偏高：相较于部分同区域楼盘，物业费用较高。

用户点评：

用户普遍对云创谷溪江悦的科技智慧社区特色表示赞赏，认为智能系统提高了生活品质。同时，小区的景观和配套也获得了用户的一致好评。部分用户提到交通便捷程度较高，但也有用户反映产权年限较短和物业费用偏高的问题。

总体来说，云创谷溪江悦作为桂林首个“产城综合体”项目住宅组团，在科技智慧社区建设、景观打造和配套设施方面表现出色。虽然产权年限和物业费用存在一定不足，但整体性价比仍然较高。对于关注生活品质和居住环境的购房者来说，云创谷溪江悦是一个值得考虑的选择。

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