桂林兴进御园值得买吗?山水间的品质人居
来源:吉屋 2024-04-08 08:43:09桂林,这座拥有“山水甲天下”美誉的城市,吸引着无数人的目光。在桂林的七星区,一个名为兴进御园的楼盘项目备受关注。作为广西兴进实业集团的又一力作,兴进御园以其独特的魅力和品质,成为了桂林楼市中的一颗璀璨明珠。
一、楼盘基础信息
兴进御园坐落于七星区建干北路南侧,预计开盘时间为2021年12月31日,预计交房时间为2023年9月30日。项目占地面积约99604平方米,建筑面积约20914平方米,容积率为1.6,绿化率为35%。项目规划有50栋楼,共计1329户。车位配比充足,达到1:1.1,共有1463个停车位。物业费用为2.5元/平方米·月,由知名物业公司负责管理。
二、价格分析
兴进御园的楼盘价格为5000元/平方米起,相较于桂林市区其他同类型楼盘,价格具有一定的竞争力。同时,项目所处的七星区是桂林市的繁华地带,周边配套设施齐全,生活便利,使得兴进御园的价格性价比较高。
三、户型分析
兴进御园提供多种户型选择,满足不同购房者的需求。从舒适的两居室到宽敞的四居室,每种户型都经过精心设计,注重空间利用和居住舒适度。部分户型还拥有观景阳台,让居住者能够尽享漓江山水的美景。
四、优劣点分析
优点:
1. 地理位置优越:位于七星区核心居住区,交通便利,周边配套成熟。
2. 自然景观优美:被叠彩山、伏波山等多处名胜景点环绕,居住环境优雅。
3. 学院派文化氛围:兴进集团注重学院派文化意识,为居住者打造高品质的人居环境。
4. 车位配比充足:户车比达到1:1.1,满足业主的停车需求。
缺点:
1. 建筑面积相对较小:相较于占地面积,建筑面积略显不足,可能影响部分公共设施的规模。
五、区域价值分析
七星区作为桂林市的重要区域,拥有得天独厚的自然资源和人文景观。区域内交通便利,商业繁华,教育、医疗等配套设施完善。同时,随着城市的发展,七星区的房价也呈现出稳步上涨的趋势。兴进御园作为区域内的优质楼盘项目,其未来的升值潜力值得期待。
六、用户点评
1. 张先生:兴进御园的位置非常好,周边有很多商圈和景点,生活很方便。而且小区的绿化做得很好,居住环境很舒适。
2. 李女士:我选择兴进御园主要是看中了它的户型设计和价格。这里的户型都很实用,没有浪费的空间。而且价格相对于其他同类型的楼盘来说更实惠。
3. 王先生:我是兴进集团的忠实粉丝了,他们的房子质量一直很好。兴进御园也不例外,无论是建筑质量还是装修标准都很让人满意。
兴进御园作为桂林七星区的一处优质楼盘项目,凭借其优越的地理位置、优美的自然景观、学院派文化氛围以及完善的配套设施等优势,成为了桂林楼市中的一颗璀璨明珠。对于想要在桂林置业的购房者来说,兴进御园无疑是一个值得考虑的选择。
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