桂林—碧园香槟小镇丨楼盘测评
来源:吉屋 2023-12-11 10:34:28![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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楼盘概述
碧园香槟小镇位于桂林市临桂新区新市府秧塘路与泰安路交汇处,新市府旁的法式原山小镇。该楼盘价格为5500元/㎡,在板块内具备一定的优势。户型面积涵盖84~124㎡,包括2、3、4居室。周边1km范围内有10个公交站。楼盘规划占地面积为1400000㎡,建筑面积为370000㎡,总共2732户。建筑类型包括板楼、塔楼、板塔结合、独栋别墅、双拼、多层、小高层、高层。楼盘物业为深圳之平物业,物业费为1.3元/月/平米。
价格与规划分析
该楼盘的均价低于临桂新房均价,但在板块内是否仍具备优势需要咨询置业顾问。楼盘规划占地面积较大,绿化覆盖较多,居住舒适度较高。然而,如果小区只有一个出入口且未设置人车分流,入住可能会有些不便。具体便捷程度需咨询置业顾问。
户型与配套分析
该楼盘提供的户型面积适合意向定居临桂的各个年龄段购房人群。例如,3#C户型为二居室,建面约84㎡,户型方正实用,采光、通风良好。3#A户型为四居室,建面约124㎡,户型方正实用,动静分区,拓展空间较大。交通出行方面,楼盘周边暂时无地铁站,但1km范围内有10个公交站,最近的公交站与楼盘的直线距离为126米。此外,楼盘周边5km范围内有3个幼儿园、1个三甲医院和6个大型超市,为居民提供便利的教育、医疗和购物配套。
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